Elegante Maisonette Wohnung mit Garten an sehr gesuchter Lage

PREIS

1'500'000.- CHF

REGION

Luganese

ORT

Montagnola

Ihr Kontakt

Petra Viel
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REFERENZ

PV0199V
icona-tipologia
TYPOLOGIE
Zu verkaufen
icona-categoria
KATEGORIE
Wohnung
icona-residenza
WOHNSITZ
Auch Zweitwohnsitz
icona-anno-costruzione
BAUJAHR
1999
icona-superficie-commerciale

BRUTTONUTZFLÄCHE

160 MQ
icona-superficie-abitabile

NETTOWOHNFLÄCHE

140 MQ
icona-locali
RÄUMLICHKEITEN
4.5
icona-bagno

BADEZIMMER

2
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

PARKPLATZ

Ja
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SEEBLICK

Allgemeine Beschreibung

In Collina d’Oro, einer der begehrtesten Wohngegenden von Lugano, an sehr ruhiger und sonniger Lage und unweit von der TASIS (American School) entfernt, verkaufen wir diese moderne und hochwertige 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Hobbyraum, grossem Privatgarten und 5 Parkplätzen.

Sie befindet sich in einer kleinen und ruhigen Residenz mit nur 7 Wohneinheiten und einem gemeinsamen Aussenbereich mit Swimmingpool.

Diese hochwertige und gepflegte Maisonette-Wohnung vereint die typischen Merkmale eines Einfamilienhauses und schafft ein komfortables Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und vermittelt somit ein angenehmes Raumgefühl mit zweckmässiger Aufteilung der verschiedenen Wohnbereiche. Diese setzen sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, schöne Küche, die mit Schiebetüren vom grossen und hellen Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Zugang zum schönen Privatgarten getrennt werden kann.

Obergeschoss: Atrium zum Schlafbereich bestehend aus Hauptschlafzimmer mit überdachter Terrasse und elegantem en-suite Badezimmer mit Badewanne, zwei geräumige Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit grosser Walk-in Dusche.

Untergeschoss: bequemer zweiter Eingang mit direktem Zugang von der Garage und weiterem geräumigem Eingangsbereich, grosser Raum mit grossem Lichtschachtfenster, perfekt geeignet als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, Waschküche und Luftschutzkeller.

3 Garagenparkplätze und 2 Aussenstellplätze vervollständigen das Angebot und sind im Preis inbegriffen.  

Die Wohnung verfügt auch über eine unabhängige Gasheizung (getrennt von den anderen Einheiten) mit einem Kondensationskessel.

Lassen Sie sich diese fantastische und einzigartige Wohngelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano nicht entgehen!  

Verkaufspreis: CHF 1.5 Mio.
Erst- oder Zweitwohnsitz.

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