Elegante Villa mit Garten – MIRA Residenz – Villa IV

PREIS

1'390'000.- CHF

REGION

Luganese

ORT

Lugano

Ihr Kontakt

Sébastien Reuille
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REFERENZ

SR0091-4
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TYPOLOGIE
Zu verkaufen
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KATEGORIE
Haus
icona-residenza
WOHNSITZ
Auch Zweitwohnsitz
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BAUJAHR
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BRUTTONUTZFLÄCHE

183 MQ
icona-superficie-abitabile

NETTOWOHNFLÄCHE

icona-locali
RÄUMLICHKEITEN
5.5
icona-bagno

BADEZIMMER

4
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GARAGE

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PARKPLATZ

Ja
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SEEBLICK

Allgemeine Beschreibung

M I R A ist ein exklusives Wohnbauprojekt, das aus 4 unabhängigen Villen besteht, die jeweils auf mehreren Ebenen angelegt sind, mit Blick auf private Grünflächen und mit einer eindrucksvollen Aussicht auf das Tal.

M I R A befindet sich in einem urbanen Umfeld mit etwa 1500 Einwohnern, nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt. 
Die Gemeinde ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Parks sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss
Durch die Eingangstür gelangt man in das Wohnzimmer, dessen Geräumigkeit und Lichtfülle durch die großen Fenster sofort ins Auge fällt.
Der Kleiderschrank und das große Bücherregal* durchmessen den Raum, der von der offenen Treppe dominiert wird, die durch die Transparenz des Schutzglases aufgewertet wird.
LEDs* markieren den Rhythmus der Treppe, die zum Schlafbereich führt.
Der Holzboden geht nahtlos in die Servicebereiche, das Bad und die Waschküche über und weitet sich zur Küche hin aus.
Hinter der Treppe befinden sich die Versorgungseinrichtungen und eine unabhängige Speisekammer, die die Küche versorgt.
An dem großen Tisch kann man essen und dabei den Blick auf das Tal, den Garten und den Pool* genießen.
Die von den Segeln* beschattete Terrasse entwickelt sich zu einer natürlichen Erweiterung des Innenraums und bietet einen kühlen Raum, in dem man seine Freizeit verbringen kann. 

Der Schlafbereich in der ersten Etage besteht aus drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern.
Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad wird durch ein großes Fenster mit Blick auf eine große Terrasse erhellt: ein wahres Freiluftzimmer.
Die beiden anderen Zimmer sind ebenfalls groß und hell, bieten aber einen Blick auf das Tal.

Vom Wohnbereich aus führt die Treppe ins Untergeschoss, wo man sofort auf einen Flur trifft, der groß genug ist, um einen geräumigen Kleiderschrank unterzubringen.
Daran schließen sich zahlreiche weitere Räume an, die der Aufbewahrung und Erhaltung von Familiengegenständen und -ausstattungen dienen:
– einen großen Technikraum für die Haustechnik
– einen Keller
– ein Zimmer, um sich seinen Hobbys zu widmen oder um Gästen Raum, Privatsphäre und Autonomie zu bieten
– ein Badezimmer (auf Anfrage), das auch für die Nutzung der Außenbereiche und des Schwimmbads vorgesehen ist
– einen vom Garten aus zugänglichen Raum für die Lagerung von Werkzeugen und der technischen Ausrüstung des Schwimmbads

Zwei überdachte Parkplätze und ein nicht überdachter Stellplatz vervollständigen das Angebot. 

 

* Sonderausführungen sind auf Anfrage ausgeschlossen. 

Villa I – CHF 1’690’000.- | Disponibile
Villa II – CHF 1’520’000.- | Disponibile
Villa III – CHF 1’550’000.- | Riservata
Villa IV – CHF 1’390’000.- | Disponibile

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