Freistehende Villa mit Pool

PREIS

1'950'000.- CHF

REGION

Mendrisiotto

ORT

Riva San Vitale

Ihr Kontakt

Maurizio Nicoli
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REFERENZ

MG0011V
icona-tipologia
TYPOLOGIE
Zu verkaufen
icona-categoria
KATEGORIE
Haus
icona-residenza
WOHNSITZ
Auch Zweitwohnsitz
icona-anno-costruzione
BAUJAHR
2001
icona-superficie-commerciale

BRUTTONUTZFLÄCHE

350 MQ
icona-superficie-abitabile

NETTOWOHNFLÄCHE

icona-locali
RÄUMLICHKEITEN
7
icona-bagno

BADEZIMMER

3
icona-garage

GARAGE

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PARKPLATZ

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SEEBLICK

Allgemeine Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Villa ist völlig unabhängig, auf 3 Etagen über dem Boden angeordnet, umgeben von einem schönen Garten in absoluter Privatsphäre und bereichert durch einen schönen privaten Pool mit Wasserfall und vor kurzem renovierten technischen Anlagen.

Über den Haupteingang gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Arbeitszimmer besteht, das klimatisiert ist und von beeindruckenden massiven Eichenbalken geschmückt wird. Die praktische Küche, ebenso wie das Wohnzimmer, bietet einen Blick auf den Garten und den Poolbereich, über eine helle Veranda und einen beheizten Raum, der somit sowohl im Sommer (durch vollständiges Öffnen der großen Fenster) als auch im Winter genutzt werden kann. Ein breiter, mit Feinsteinzeug gepflasterter Weg führt zu einer weiteren Veranda mit Grillplatz.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 3 großen Schlafzimmern und 2 Bädern. Parkettböden, Holzdecken und unabhängige Klimaanlagen pro Zimmer machen sie sehr funktionell und gemütlich.

Im Dachgeschoss, das bewohnbar und mit Klimaanlage ausgestattet ist, wurde ein weiteres unabhängiges Studio-Apartment eingerichtet, das als Gästebereich und/oder Home-Office genutzt werden kann und einen schönen Blick auf den See bietet.

Im Untergeschoss befinden sich neben den verschiedenen technischen Räumen ein Raum mit Fenster und angeschlossenem Bad, ein Wasch-/Bügelraum und ein Hobby-/Fitnessraum, von dem aus man direkt in die geflieste und mit elektrischen Toren versehene Garage gelangt, in der zwei große Autos bequem Platz finden.

In der privaten Einfahrt vor der Garage gibt es die Möglichkeit, weitere 4 Autos zu parken.

Das ganze Haus ist mittels unabhängiger Splits klimatisiert, voll funktionsfähig; das Angebot wird durch ein praktisches Zonenalarmsystem und sein Videoüberwachungssystem, auch aus der Ferne, vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Ausgezeichnete Oberflächen. Erhältlich in einigen Monaten, ab dem Zeitpunkt des Kaufs.

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Referenz: MG0011V