Grundstück mit Baulizenz in Neggio

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in Neggio vorzustellen, einem malerischen Ort am Fuße der Berge im Herzen des Tessins. Neggio ist die sonnigste Gemeinde der Schweiz.

Das betreffende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1135 Quadratmetern und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Aufgrund seiner privilegierten Lage bietet das Grundstück die Möglichkeit, eine Luxusvilla oder ein Wohngebäude mit 3 Apartments (genehmigtes Projekt) zu bauen, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und abgeschiedenes Zuhause inmitten der Natur suchen.

Es ist wichtig zu betonen, dass das Grundstück über eine bereits von den zuständigen Behörden genehmigte Baugenehmigung verfügt und die Nutzungskoeffizienten und Bodenbesetzungskoeffizienten gemäß den geltenden Vorschriften einhält. Insbesondere beträgt der Nutzungskoeffizient des Grundstücks 0,45 und der Bodenbesetzungskoeffizient 30%.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Zugang zu den Hauptstraßen, die Neggio mit den umliegenden Städten verbinden. Darüber hinaus ist es nur eine kurze Entfernung von Geschäften, Restaurants und anderen lokalen Attraktionen entfernt, was die Lage des Grundstücks äußerst bequem für diejenigen macht, die ein komfortables Leben suchen.

Der Verkaufspreis des Grundstücks ist wettbewerbsfähig angesichts der Schönheit der Gegend und der Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks selbst. Das Grundstück ist frei von jeglichen Beschränkungen und bereit für den Bau, was es zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die eine sichere und profitable Investition suchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über das Baugrundstück in Neggio zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.