Historisches Mehrfamilienhaus mit Rustico im Herzen von Avegno

Charme, Natur und Potenzial: Historisches Haus mit Rustico im Herzen von Avegno.

Im charakteristischen Dorfkern von Avegno, eingebettet in die authentische Natur des Maggiatals und nur 10 Minuten von Locarno entfernt, bieten wir eine wirklich einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei unabhängige Wohnungen, sowie ein typisches Tessiner Rustico auf einem 1’122 m² grossen, sonnigen und zentral gelegenen Grundstück.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Terrasse (Portico) und direktem Zugang zum privaten, nach Süden ausgerichteten Garten – ideal, um das ganze Jahr über die frische Luft zu geniessen. Im Inneren sorgt ein Kamin mit integrierten Sitzbänken für eine rustikale und gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch eine offene Küche, drei Schlafzimmer und ein zu renovierendes Badezimmer. Ein interner Zugang führt zu den Kellerräumen, dem Waschraum und einer kleinen Garage im Untergeschoss.

Im ersten Stock befindet sich eine zweite, komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Sie verfügt über eine herrliche 24 m² grosse Terrasse mit Blick ins Grüne und auf das Tal.

Im zweiten Stock gibt es eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls vermietet, mit einem Panoramabalkon und atemberaubender Aussicht auf das Maggiatal.

Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Estrich, der derzeit als Keller genutzt wird, jedoch Umwandlungspotenzial bietet.

Das Anwesen wird von einem üppigen Garten umgeben, in dem sich auch ein typisches Tessiner Rustico befindet, das einst als Stall diente und heute bereit ist, in einen kreativen Raum umgewandelt zu werden.

Eine seltene Gelegenheit Perfekt als Renditeobjekt, Hauptwohnsitz oder als Projekt für touristische Gastfreundschaft.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dies ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Erst-und Zweitwohnsitz.
Verkaufspreis: Ab Anfrage.