Modern und hochwertig ausgebautes Rustico

PREIS

800'000.- CHF

REGION

Luganese

ORT

Arosio

Ihr Kontakt

Petra Viel
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REFERENZ

PV0250V
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TYPOLOGIE
Zu verkaufen
icona-categoria
KATEGORIE
Haus
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WOHNSITZ
Nur Erstwohnsitz
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BAUJAHR
1900
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BRUTTONUTZFLÄCHE

200 MQ
icona-superficie-abitabile

NETTOWOHNFLÄCHE

142 MQ
icona-locali
RÄUMLICHKEITEN
5
icona-bagno

BADEZIMMER

2
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GARAGE

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PARKPLATZ

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SEEBLICK

Allgemeine Beschreibung

In Arosio (Alto Malcantone), im malerischen Dorfkern, an sehr sonniger und ruhiger Lage, verkaufen wir dieses wunderbare und komplett renovierte und modernisierte 5 Zimmer Rustico mit grossem und ebenem Garten und bezaubernder Aussicht.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren (2014-2018) komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Installationen ausgestattet, wobei darauf geachtet wurde, die Harmonie mit dem rustikalen und historischen Charakter des ursprünglichen Hauses aus dem Anfang des 20. Jahrhundert zu erhalten. Es ist ausserdem mit einer modernen Holz- und Pelletheizung und einer Photovoltaikanlage für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Dieses schöne, gepflegte Haus befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
Haupteingang mit Eingangsbereich im Erdgeschoss, grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner, hochwertiger offener Küche und direktem Zugang zum Garten, erstes geräumiges Schlafzimmer und grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter sehr heller Wohnbereich mit wunderschönem originalem Holzbalken und von welchem man einen herrlichen Blick ins Grüne und die umliegende Landschaft geniessen kann. Zwei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster vervollständigen diese Etage. 

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen grossen und ebenen Garten, von wo man einen wunderbaren Blick bis auf den Luganer-See geniessen kann. Ein separates kleines Gebäude, das als Technikraum und Abstellraum genutzt wird, rundet dieses fantastische Angebot ab.

Theoretisch verfügt das Grundstück über ein Zufahrtsrecht, aber die Zufahrt ist schwierig und nur für kleine Fahrzeuge geeignet (sehr eng und nicht asphaltiert).

Ein Paradies und perfekter Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die der „täglichen Hektik“ entfliehen und ein idyllisches Dorfleben inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft bevorzugen.  

Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. 

Verkaufspreis: CHF 800’000.–.
Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.  

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Referenz: PV0250V