Referenz: TS0048V
Charmante Villa mit Pool und Garten
ORT
Magliaso
PREIS
1’650’000.- CHF
Moderne Wohnungen in neuer Residenz
PREIS
549'000.- CHF
REGION
Luganese
ORT
Magliaso
REFERENZ
TS0033V
TYPOLOGIE
Zu verkaufen
KATEGORIE
Wohnung
WOHNSITZ
Auch Zweitwohnsitz
BAUJAHR
2024
BRUTTONUTZFLÄCHE
63 MQ
NETTOWOHNFLÄCHE
–
RÄUMLICHKEITEN
2.5
BADEZIMMER
1
GARAGE
–
PARKPLATZ
Ja
SEEBLICK
–
Allgemeine Beschreibung
In Magliaso, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Supermärkte, Schulen) und in der Nähe des Sees, bieten wir neue 2,5 oder 4,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.
Die ‘Residenza San Giorgio’ ist ein Gebäude mit sechs Wohnungen, wobei jedes Stockwerk aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen besteht. Auf Wunsch können zwei Wohnungen auf einer Etage zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung oder zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen (Duplex) zusammengelegt werden.
Das Gebäude hat folgende interne Organisation
Etage 1: Auf dieser Ebene befinden sich die Garage, die Kellerräume, der Technikraum, der Elektroraum und die Waschküche.
ERDGESCHOSS: Auf dieser Ebene befinden sich der Wohnungseingang, der Gemeinschaftsgarten, der Zugang zur Garage über eine Rampe und zwei Wohnungen (jeweils mit privatem Garten zur alleinigen Nutzung).
1. und 2. Stockwerk: Diese Stockwerke bestehen aus 4 identischen Wohnungen.
Die Wohnungen bestehen aus:
einem zur Küche hin offenen Wohnzimmer;
eine moderne und voll ausgestattete Küche;
ein Schlafzimmer mit Doppelbett;
ein Badezimmer mit Bidet und Dusche oder Badewanne.
Eine Terrasse und ein privater Keller vervollständigen jede Wohnung.
Die Konstruktion ist modern, mit tragenden Wänden und Stahlbetonplatten; die inneren Trennwände sind aus Gipskarton. Die Fassaden sind mit einer Aussendämmung isoliert und mit einem mineralischen Putz versehen. Das Dach ist flach mit einer zentralen Grünfläche und Sonnenkollektoren.
Verkaufspreis: ab CHF 549’000.-
Erst- oder Zweitwohnsitz
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