Neue Duplex-Garten Wohnung in historischer-Villa

PREIS

3'660'000.- CHF

REGION

Luganese

ORT

Lugano

Ihr Kontakt

Petra Viel
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REFERENZ

PV0088V Duplex-giardino (CV-LO-20-022)
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TYPOLOGIE
Zu verkaufen
icona-categoria
KATEGORIE
Wohnung
icona-residenza
WOHNSITZ
Nur Erstwohnsitz
icona-anno-costruzione
BAUJAHR
1905
icona-superficie-commerciale

BRUTTONUTZFLÄCHE

281 MQ
icona-superficie-abitabile

NETTOWOHNFLÄCHE

icona-locali
RÄUMLICHKEITEN
6.5
icona-bagno

BADEZIMMER

icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

PARKPLATZ

Ja
icona-vista-lago

SEEBLICK

Ja

Allgemeine Beschreibung

Im Zentrum von Lugano, an sonniger Hanglage, mit schöner Sicht über die Stadt und auf den Luganer-See und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir diese einzigartige 6,5-Zimmer Duplex-Wohnung mit grossem privatem Garten.

Das Projekt genannt „Residenza Villa Elisa“ sieht eine konservative Restaurierung einer fabelhaften historischen Villa mit hochwertigem Ausbau von 6 einzigartigen Wohnungen, mit gemeinschaftlichem Fitness- und SPA-Bereich und einer Garage mit 13 Parkplätzen, vor.

Der Ausbau der Duplex-Wohnung im EG und 1. Stock ist folgendermassen vorgesehen:
Haupteingang im ersten Stock, mit einem grosszügigen Atrium, Gäste-WC, grosse Küche, Esszimmer und zwei Wohnzimmer wovon eines mit Balkon. Der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern wovon eines mit Veranda, separates Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer (walk-in-closet) und grossem en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ist in der unteren Etage vorgesehen.

Von beiden Etagen wird man direkten Zugang zum privaten Garten (exklusive Nutzung) haben, welcher mit romantischen Veranden und Terrassen für entspannte und wundervolle Momente mit Familie und Freunden sorgen wird. 

Für detailliertere Informationen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Verkaufspreis für diese Duplex-Wohnung mit privatem Garten inklusive aller abgeschlossenen Ausbauarbeiten: CHF 3’660’000.–.

Preis der Parkplätze in der Garage: CHF 75’000.— p.P.

Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. 

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