Neue Gartenwohnung mit bezaubernder Seesicht

PREIS

1'250'000.- CHF

REGION

Luganese

ORT

Brusino Arsizio

Ihr Kontakt

Olivia Blaser
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REFERENZ

OB0016V (giardino)
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TYPOLOGIE
Zu verkaufen
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KATEGORIE
Wohnung
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WOHNSITZ
Nur Erstwohnsitz
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BAUJAHR
2022
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BRUTTONUTZFLÄCHE

130 MQ
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NETTOWOHNFLÄCHE

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RÄUMLICHKEITEN
4.5
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BADEZIMMER

2
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GARAGE

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PARKPLATZ

Ja
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SEEBLICK

Ja

Allgemeine Beschreibung

In Brusino-Arsizio, am Fusse des berühmten Monte San Giorgio, am Südwestufer des Luganersees, entsteht die neue Residenz «Maison du Lac» bestehend aus vier exklusiven 4.5 Zimmer Wohnungen, alle mit Seesicht. Die Altstadt und das romantische Seeufer sind in nur wenigen Schritten zu erreichen. Im Umkreis von wenigen Kilometern gibt es alle wichtigen Dienstleistungen und für einen Ausflug über die Grenze an den beliebten Porto Ceresio sind nur wenige Autominuten notwendig.

Die Residenz befindet sich zurzeit im Bau und die Übergabe der fertigen Wohnungen ist im Herbst 2023 vorgesehen. Sie umfasst eine Tiefgarage und einen Gemeinschaftlichen Gartenanteil. Ein elegantes und mit modernen Lichteffekten ausgestattetes Treppenhaus mit Lift und individuellen Zugängen zu den Wohnungen (alle auf verschiedenen Ebenen) verbindet die beiden Gebäudeteile. 
Es sind hochwertige Materialien und Ausstattungen vorgesehen: Keramikfliesenböden aus Feinsteinzeug, Fenster mit Dreifachverglasung, hochwertige und voll ausgestattete Küchen, elegante Badezimmer mit Walk-in Duschen, moderne und automatisierte Beleuchtungssysteme und Glasfaseranschluss in allen Wohnungen. Wärmeverteilung über Fussbodenheizung und Sanitärwasser und Heizung werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe erzeugt. In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften (RuEN) und zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sind 6 Solarkollektoren auf dem Flachdach des Gebäudes vorgesehen.

Die 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des Gebäude A bietet eine bezaubernde Sicht auf den See, auf die Altstadt und auf das gegenüberliegende Dorf von Morcote. Auch am Abend ist die Stimmung mit romantischem Lichterspiel entlang des Seeufers ein wahres Spektakel.
Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: grosszügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit eleganter offener Küche und Zugang auf die Terrasse und den Garten, geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche. 
Der grosse und private Garten dieser Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten einen gemütlichen und exklusiven Aussenbereich zu gestalten, wo man schöne Momente mit Familie und Freunden verbringen kann. Die Terrasse auf der Vorderseite der Wohnung bieten eine wunderschöne Sicht auf den See, wo sich auch eine fantastische Abendstimmung mit schönen Sonnenuntergängen geniessen lässt.

Im Verkaufspreis ist ein Kellerraum inbegriffen.

Verkaufspreis Wohnung: CHF 1’250’000.–. 
2 Tiefgaragenparkplätze: je CHF 50’000.–.
Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Siehe auch Attikawohnung: https://multiresidenza.ch/de/immobilien/neue-attikawohnung-mit-traumhafter-seesicht/

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