Zur Erstvermietung stehen exklusive 2.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 58.70 m² oder 66.70 m² zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich im zweiten, dritten, vierten und fünften Stock des brandneuen Palazzo Alby – einer modernen und nachhaltigen Wohnresidenz im Herzen von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt.

Die Wohnungen bieten hochwertigen Ausbaustandard mit Parkettböden in der gesamten Wohnung, komplett neuen und modernen Küchen, einem grosszügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer nach Süden ausgerichteten, bewohnbaren Terrasse, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten ein hohes Mass an Wohnkomfort mit grossen Fensterfronten und einer einladenden Raumaufteilung.

Der Palazzo Alby ist ein Gebäude der neuen Generation mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpenheizung, privaten und gemeinschaftlichen Waschräumen, Fahrradabstellplätzen innen und aussen, einem gepflegten Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage mit Möglichkeit zum Aufladen von Elektrofahrzeugen. Die Lage ist ruhig und bestens erschlossen, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.

Die monatliche Nettomiete beginnt ab CHF 1’390.–, zuzüglich CHF 150.– Nebenkosten. Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden.

Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung (August-September 2025).