Sementina: 2,5-Zimmer-Wohnung im Bau

PREIS

575'000.- CHF

REGION

Bellinzonese

ORT

Sementina

Ihr Kontakt

Maurizio Nicoli
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REFERENZ

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TYPOLOGIE
Zu verkaufen
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KATEGORIE
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WOHNSITZ
Nur Erstwohnsitz
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BAUJAHR
2021
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BRUTTONUTZFLÄCHE

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NETTOWOHNFLÄCHE

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RÄUMLICHKEITEN
2.5
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BADEZIMMER

1
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GARAGE

Ja
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PARKPLATZ

Ja
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SEEBLICK

Allgemeine Beschreibung

Die neue und moderne Residenz IDRIZI im Bau in Sementina, strategisch in einer ruhigen Gegend gelegen, aber auch bequem in der Nähe von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen, sowie ein paar Kilometer von der Autobahnkreuz Bellinzona SUD, ist ein Mehrfamilienhaus von nur 8 Einheiten mit verschiedenen Größen von 2,5 bis 4,5 Zimmer. Mit seiner angenehmen geometrischen Form, die an die Segel eines Schiffes erinnert, steht das Gebäude zentral auf dem Boden und ist in zwei symmetrische Teile geteilt. Das Gebäude, das sich derzeit im Bau befindet und Ende des Sommers 2021 übergeben werden soll, fügt sich harmonisch in den dahinter liegenden Berg und die umliegende Landschaft ein und zeichnet sich durch eine funktionale Architektur mit geraden, klaren Linien aus. Im Mittelpunkt der architektonischen Gestaltung standen die Funktionalität der Innenräume und der Wohnkomfort. Der Energiestandard Minergie CECE, Sonnenkollektoren, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein hochmoderner Aufzug, ein behindertengerechter Zugang, überdachte Parkplätze mit Aufzug und nicht zuletzt ein gepflegter privater Spielplatz machen die IDRIZI Residence zu einer Wohnreferenz in der Gegend. Alle Einheiten zeichnen sich durch eine hervorragende Innenausstattung aus: großformatige Feinsteinzeugböden und -wände, funktionelle Küchen mit Induktionskochfeldern, Bäder mit großen begehbaren Duschen und/oder komfortablen Badewannen, eine in einem speziellen Schrank untergebrachte Wasch-Trocken-Säule, eine Fußbodenheizung/-kühlung, eine gut verteilte Elektroanlage mit Einbaustrahlern in den Verkehrsbereichen usw. PVC-ALU-Fenster mit hoher Wärme-/Akustikdämmung, gepanzerte Eingangstür und praktische Einbauschränke runden das reichhaltige Angebot ab.

Die Wohnung 2.5 Zimmer – PPP5 im 1. Stock, mit einer Innenfläche von ca. 88 qm, die hier zum VERKAUF angeboten wird, setzt sich wie folgt zusammen: Wohnzimmer mit modern ausgestatteter Küche und Einbauschränken, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine-Trockner-Säule und große überdachte Terrasse von ca. 18 qm. (berechnet zu 50 %), von dem aus Sie einen angenehmen freien Blick auf das Grün genießen können.

Gesamtverkaufsfläche: ca. 97 Quadratmeter.
Verkaufspreis: CHF 575’000.
inklusive zwei überdachte Stellplätze in Garage und Keller

INKLUSIVE Jacuzzi für 2 Personen (Marke DIMHORA)!

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