In Agarone, an sonnenverwöhnter und ruhiger Hanglage, umgeben von Rebbergen und mit einer einmaligen Panoramasicht über den «Piano di Magadino» bis auf den Lago Maggiore, verkaufen wir dieses hübsche und gemütliche 5.5 Zimmer Ferienhaus mit rustikalem Tessiner-Charakter und schönem Aussenbereich. 

Von der darüberliegenden Strasse «via Roccolo» gelangen Sie zu Fuss über einen privaten Treppenzugang (ca. 80 Stufen) zur «Casa Forcorella» (Baujahr 1961) bestehend aus einem Haupthaus mit 4.5 Zimmer und einem separaten Anbau genannt «Bottega» mit einem weiteren Gästezimmer. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und im Jahr 2015 wurden einige wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt (neue Fenster, Dach, Badezimmer und Küche, Elektroinstallation).  

Casa Forcorella:
auf der ersten und obersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit gedecktem Aussensitzplatz und Steintisch. Gemütliches Wohn- Esszimmer mit spektakulärem Panoramafenster und rustikalem Kamin, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im oberen Halbgeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit wunderschöner Sicht ins Grüne und bis auf den See und ein zweites etwas kleineres Einzelzimmer. Im Untergeschoss des Haupthauses befindet sich dann noch ein weiteres grosses und helles Zimmer mit direktem Zugang in den Aussenbereich und eine Toilette  

La «Bottega»:
Separater Anbau mit Aussenzugang bestehend aus einem weiteren grosszügigen Zimmer und Toilette.

Aussenbereich:
Der wunderschöne und das ganze Jahr sehr sonnige Aussenbereich bietet den perfekten Ort, um das milde und mediterrane Klima in vollen Zügen zu geniessen. Er ist auf verschiedenen Ebenen verteilt und bietet diverse Grünflächen, Granitsteinterrassen, eine grosse Pergola, Fruchtbäume, Aussendusche und kleines «Plantschbecken» für Kids (oder Platz für ein Jacuzzi!), original Tessiner-Steintische und Barbecue-Bereich. Ein einmaliger Rückzugsort mit vielen Möglichkeiten, toller Privacy und viel Platz für Familie und Freunde.  

Parkplatz:
Der Mietvertrag eines ca. 250m entfernten Aussenparkplatzes (CHF 60/Monat) kann mit dem Kauf der Immobilie übernommen werden. Weitere öffentliche Parkplätze stehen ca. 300m entfernt zur Verführung. 

Ein kleines Ferienparadies mit authentischem Tessiner Charakter wartet auf Sie!

Verkaufspreis: CHF 850’000.–. Erst- oder Zweitwohnsitz.