Riferimento: TS0101V
Residenza storica ristrutturata con charme unico
COMUNE
Pura
PREZZO
990’000.- CHF
Bella casa di nucleo con posteggio
PREZZO
695'000.- CHF
DISTRETTO
Luganese
COMUNE
Pura
RIFERIMENTO
TS0107V
TIPOLOGIA
Vendita
CATEGORIA
Casa
RESIDENZA
Anche secondaria
ANNO
DI COSTRUZIONE
DI COSTRUZIONE
1900
SUPERFICIE
UTILE LORDA
110 MQ
SUPERFICIE
UTILE NETTA
–
LOCALI
4.5
BAGNI
1
GARAGE
–
POSTO AUTO
Si
VISTA LAGO
–
Descrizione generale
Nel cuore del nucleo storico di Pura proponiamo in vendita questa caratteristica casa di nucleo indipendente, completamente rinnovata nel 2019 con particolare cura per la qualità costruttiva e il comfort quotidiano.
L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie calpestabile di circa 95 m², organizzati in modo da garantire ambienti moderni, luminosi e funzionali, perfetti sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze.
Al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno e area pranzo, una cucina moderna a vista completamente attrezzata, un WC di servizio e l’atrio d’ingresso collegato alla scala interna. Sullo stesso livello sono presenti anche il locale tecnico-lavanderia con impianti e l’accesso diretto dall’esterno, dove è disponibile un posto auto privato situato accanto all’ingresso.
La zona notte, collocata al primo piano, comprende una camera matrimoniale dotata di armadiatura su misura, due ulteriori camere da letto e un bagno principale completo di vasca, doccia, WC e doppio lavabo. Un comodo disimpegno garantisce una distribuzione fluida degli spazi.
Tra le principali dotazioni figurano un impianto geotermico con riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato, infissi e impianti nuovi che assicurano un’elevata efficienza energetica, una struttura completamente indipendente e ben isolata e una ristrutturazione recente con finiture moderne.
Prezzo di vendita : CHF 695’000.
Residenza primaria o secondaria
—
In the heart of Pura’s historic core, we offer for sale this charming, fully independent village house, completely renovated in 2019 with great attention to construction quality and everyday comfort.
The property extends over two levels with a living area of approximately 95 m², designed to provide modern, bright and functional spaces, ideal both as a primary residence and as a holiday home.
The ground floor hosts the living area with lounge and dining space, a fully equipped modern open kitchen, a guest WC and the entrance hall connected to the internal staircase. On this level there is also the technical room with laundry area and the direct outdoor access, where a private parking space is conveniently located next to the entrance.
The sleeping area on the first floor includes a master bedroom with custom-built wardrobes, two additional bedrooms and a main bathroom equipped with bathtub, shower, WC and double washbasin. A practical hallway ensures a smooth distribution of the rooms.
Main features include a geothermal system with underfloor heating and integrated cooling, new windows and installations providing high energy efficiency, a fully independent and well-insulated structure, and a recent renovation with modern finishes.
Sale price: CHF 695’000.
Suitable as a primary or secondary residence.
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