Bella casa unifamiliare 5,5 locali a Castel San Pietro

PREZZO

1'390'000.- CHF

DISTRETTO

Mendrisiotto

COMUNE

Castel San Pietro

Il vostro contatto

Sébastien Reuille
icona-riferimento

RIFERIMENTO

SR0097V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
icona-residenza

RESIDENZA

Solo primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1996
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

200 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

5.5
icona-bagno

BAGNI

icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

Si
icona-vista-lago

VISTA LAGO

Descrizione generale

Immersa in una delle zone più verdeggianti del Mendrisiotto, in un contesto molto tranquillo e soleggiato, proponiamo esclusiva villa con giardino situata in Castel San Pietro, nel vecchio nucleo di Obino al principio della Valle di Muggio. Questa proprietà è ideale per chi desidera evadere dal traffico cittadino e per chiunque sia desideroso di ampi spazi verdi; allo stesso tempo si trova in una posizione strategica sia per la vicinanza ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria, sia per raggiungere l’autostrada. Vicina alle scuole e ai servizi principali (farmacia, banca, coop, ecc.) è ideale per ogni famiglia. Inoltre il comune di Castel San Pietro ha un moltiplicatore molto vantaggioso, solo del 55%.

 

Questa casa unifamiliare, immersa nel verse, vanta di una bellissima terrazza con vista panoramica e un ampio giardino.

È stata completamente ristrutturata nel 2012 con ulteriore parziale ristrutturazione nel 2020.

L’immobile è così composto:

Primo piano

  • portico
  • ampio atrio d’ingresso con adiacente locale lavanderia;
  • spaziosa e luminosa cucina abitabile;
  • vasta zona living con grande soggiorno e zona pranzo con ampie vetrate con vista.
  • un bagno di servizio.

Secondo piano

  • due stanze da letto matrimoniali;
  • un bagno con doccia;
  • ampio terrazzo di 68.5 mq2

Piano terreno

  • due stanze da letto matrimoniali;
  • un bagno con doccia;
  • una cabina armadio;
  • un ampio ripostiglio;
  • una cantina accessoriata;
  • ampio giardino di 236 mq2 con impianto di irrigazione automatico

A concludere la proprietà tre posti auto coperti  e una colonnina per ricarica auto elettrica.

Caratteristiche:

  • Impianto di riscaldamento: termopompa aria/aria;
  • Pannelli fotovoltaico 12 kw  più batterie di accumulo per 15 kw;
  • Pannelli solari per produzione acqua calda;
  • Sistema allarme e video sorveglianza;
  • Rasi eseguito nel 2020;
  • Prima ristrutturazione anno 2012;
  • Seconda ristrutturazione anno 2020/2021;
  • Semiarredata.

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Riferimento: SR0097V