Casa bifamiliare nel verde (Residenza primaria o secondaria)

PREZZO

1'690'000.- CHF

DISTRETTO

Bellinzonese

COMUNE

Giubiasco

Il vostro contatto

Petra Viel
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RIFERIMENTO

PV0100V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
icona-residenza

RESIDENZA

Anche secondaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
2012
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

402 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

11
icona-bagno

BAGNI

5
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

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VISTA LAGO

Descrizione generale

Addormentarsi cullati dalla melodia dell’acqua che scorre nel ruscello sotto casa e risvegliarsi con il cinguettio degli uccellini che popolano il proprio pezzetto di bosco. Questo è possibile a Lôro, una vera e propria terrazza sul Bellinzonese (490 m s.l.m.) a soli 6 minuti in auto dal centro di Giubiasco offriamo in vendita questa bella e moderna casa bifamiliare a margine di un appezzamento di bosco di proprietà all’interno di un tranquillo quartiere residenziale.

L’edificio si compone d’una grande casa suddivisa su più livelli e un appartamento a reddito al piano terreno.

La casa di 264 m2 abitabili è composta da 7 locali, 3 bagni e un locale tecnico e così suddivisa:

Al primo piano trovano posto l’importante salone con camino centrale e cucina a vista (80 m2) contornato da un’ampia terrazza (42 m2) parzialmente coperta da una pergo-tenda. Sempre al primo piano trovano spazio anche la camera e il bagno padronale (con vasca idromassaggio e cabina doccia), una cameretta, un guardaroba e un piccolo bagno per gli ospiti. Al piano terreno, oltre ad un generoso atrio d’entrata e un bagno con vasca, ci sono ulteriori due stanze che si affacciano direttamente sul giardino. Nel piano interrato trova posto il locale tecnico-lavanderia un ulteriore locale abitabile e riscaldato (20 m2) utilizzabile in molti modi (studio, palestra, ecc.).

Il garage, di facile accesso, ampio e coperto si trova sulla parte ovest dell’edificio ed è in grado di accogliere comodamente da due a quattro veicoli, mentre sulla rampa di accesso trovano spazio altre quattro auto. In fondo al garage troviamo il locale chiuso adibito a deposito biciclette, attrezzature ecc.

Il giardino di 440 m2 confina con il bosco di proprietà di 560 m2 che fiancheggia il ruscello. Una vera oasi verde di pace dove poter rilassarsi e godere di molta privacy.

L’appartamento di 4,5 locali è completamente autonomo con i suoi 138 m2 abitabili più locale lavanderia e terrazza parzialmente coperta. Interessante quale fonte di reddito o per accogliere una grande famiglia.
E’ composto da un salone con cucina ad isola, tre camere da letto e due bagni uno con vasca l’altro con doccia.

Sia la casa che l’appartamento sono riscaldati da un impianto a termopompa e da pannelli solari e sono collegati alla rete di fibra ottica.

Prezzo di vendita: CHF 1’690’000.–.
Residenza primaria o secondaria. 

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