Riferimento: TS0003A
Splendida villa con giardino di 4.5 locali a Breganzona
COMUNE
Breganzona
PREZZO
5’500.- CHF
Casa con 2 appartamenti e uno studio in zona S6
PREZZO
2'490'000.- CHF
DISTRETTO
Luganese
COMUNE
Breganzona
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RIFERIMENTO
SR0081V
TIPOLOGIA
Vendita
CATEGORIA
Casa
RESIDENZA
Solo primaria
ANNO
DI COSTRUZIONE
DI COSTRUZIONE
–
SUPERFICIE
UTILE LORDA
300 MQ
SUPERFICIE
UTILE NETTA
–
LOCALI
10.5
BAGNI
5
GARAGE
–
POSTO AUTO
–
VISTA LAGO
–
Descrizione generale
A Breganzona, in zona residenziale e strategica, proponiamo in vendita questa bella casa composta da due appartamenti in PPP e uno ufficio / studio, ideale per estetisti, medici, architetti e via dicendo.
La casa si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo il primo appartamento di 4.5 locali, al quello superiore il secondo appartamento sempre di 4.5 locali. Lo studio si trova separato scendendo dalle scale della casa.
La casa si sviluppa come seguente:
PIANO TERRA – appartamento 4,5 locali
- Ampio ingresso di entrata
- Camera di medie dimensioni (ideale per uno studio) con uscita diretta sul bel giardino
- 2 bagni (vasca/doccia)
- 2 grandi camere da letto
- Cucina completamente arredata e separata
- Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla veranda di 13 mq e al giardino
Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2006.
PIANO UNO – appartamento 4,5 locali (al momento affittato)
- Ampio ingresso di entrata
- 2 bagni (vasca/doccia)
- 3 grandi camere da letto
- Cucina aperta
- Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla terrazza di 13 mq
- Lavanderia e balcone
Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2018.
Scendendo delle scale della casa / palazzina, arriviamo allo studio sopracitato.
STUDIO
- 2 camere
- Bagno con box doccia
- Soggiorno con entrata separata
- Salotto
- Cucina
- Lavanderia
- Locale tecnico
- 2 cantine
- Terrazza
La proprietà dispone di un giardino a uso esclusivo dei residenti. Essendo in una zona S6, si potrebbero eventualmente costruire 6 piani di uffici.
La residenza dispone di 3 parcheggi coperti e 2/3 parcheggi esterni inclusi nel prezzo di vendita.
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