A Cadro, in zona residenziale, molto tranquilla ed estremamente soleggiata, proponiamo in vendita questa bella casa con giardino e tanto potenziale.

La casa originariamente era una villetta unica, con garage e grottino al piano terra e zona giorno e notte al primo piano. Nel 1997 è stata suddivisa in due appartamenti, di cui il primo al piano terra di 2.5 locali e il secondo al piano 1 (livello giardino) di 4.5 locali. Volendo è possibile ritrasformare la casa in villetta unica. 

Ad oggi, è così suddivisa: 

PIANO TERRA – appartamento di 2.5 locali (realizzato nel 1997) 

• atrio di ingresso con disimpegno;
• zona giorno aperta con salotto, zona camino, cucina; 
• grande camera da letto matrimoniale; 
• bagno con vasca;
• ulteriore locale adibito a cabina armadio;
• lavanderia;
• locale tecnico. 

PIANO 1 – appartamento di 4.5 locali (livello giardino)

• atrio di ingresso con disimpegno;
• cucina semiaperta con porta finestra e accesso diretto allo splendido giardino;
• salotto molto luminoso, anch’esso con accesso diretto esterno sul giardino;
• 3 spaziose camere da letto; 
• 1 bagno con doccia; 
• locale lavanderia (da cui originariamente era collegata la scala al piano sotto); 
• splendido giardino con tavolo in sasso. 

Va sicuramente prevista una ristrutturazione, sia in caso si volesse mantenere la suddivisone dei 2 appartamenti (per appartamento piano 1), sia in caso si volesse trasformare quella bella abitazione in villetta unica. 

Nella sistemazione attuale, sono previsti due parcheggi scoperti nel cortile in fronte alla casa. 

Il prezzo richiesto per la casa e il suo grande terreno è di CHF 1’250’000.-. 

Residenza primaria o secondaria. 

In Cadro, in a residential and very quiet area, we offer for sale this beautiful house with garden and lots of potential.

The house was originally a detached house with garage and grottino on the ground floor and living and sleeping area on the first floor. In 1997 it was divided into two flats, the first on the ground floor with 2.5 rooms and the second on floor 1 (garden level) with 4.5 rooms. If desired, it is possible to convert the house back into a single villa.

To date, it is subdivided as follows

GROUND FLOOR – 2.5-room flat (built in 1997)

• entrance hall with hallway
• open living area with living room, fireplace area, kitchen;
• large double bedroom;
• bathroom with tub;
• further room used as walk-in wardrobe;
• laundry room;
• technical room. 

FLOOR 1 – 4.5-room flat (garden level)

• entrance hall with hallway
• semi-open kitchen with French window and direct access to the beautiful garden;
• very bright living room, also with direct external access to the garden;
• 3 spacious bedrooms;
• 1 bathroom with shower;
• laundry room (from which the staircase downstairs was originally connected);
• beautiful garden with stone table. 

Renovation is definitely planned, both in case one wants to keep the division of the 2 flats (for flat floor 1), and in case someone wants to transform the beautiful house into a single villa.

In the current arrangement, 2 uncovered parking spaces are provided in the courtyard in front of the house.

The asking price for the house and its large plot is CHF 1’250’000.

Primary or secondary residence.