Casa con grande terreno in posizione centrale

PREZZO

1'750'000.- CHF

DISTRETTO

Locarnese

COMUNE

Ascona

Il vostro contatto

Petra Viel
icona-riferimento

RIFERIMENTO

PV0160V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
icona-residenza

RESIDENZA

Anche secondaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1960
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

292 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

5.5
icona-bagno

BAGNI

2
icona-garage

GARAGE

Si
icona-posti-auto

POSTO AUTO

Si
icona-vista-lago

VISTA LAGO

Descrizione generale

Ad Ascona, in posizione centrale, ben servita e molto soleggiata, proponiamo in vendita questa casa con grande terreno con comodo accesso stradale.

L’edificio necessita di importanti lavori di ristrutturazione, si sviluppa su due livelli, un piano terreno ed un piano semiinterrato inferiore ed é così suddiviso:

Piano terra: entrata-disimpegno, cucina, pranzo e soggiorno con camino e balcone ad ovest, servizi igienici con bagno-doccia, camera matrimoniale con studio, scala interna che porta al piano sottostante o scala esterna che porta al giardino. Autorimessa lato est e piazzale esterno lato strada. 

Piano semi-interrato: disimpegno, servizio igenico sottoscala, servizi igienici con bagno-doccia, due camere singole, ulteriore camera/sala, lavanderia e locali tecnici. 

Giardino: composto da un grande prato sui lati est, sud ed ovest, zona orto, zona pergola e corpo piscina.

I parametri di zona possono essere così riassunti:
Tipo di zona: Zona residenziale a 3 piani di pianura
Indice di sfruttamento: 0.7
Indice di occupazione: 30%
altezza massima: 9.80 m
altezza massima al colmo: 11.60
distanza minima dall’area pubblica (strada): 4m
distanza minima da confine (fino ad un’altezza di ml 10): 4.50 m
Grado di sensibilità: II; per le fasce esposte ai rumori

Prezzo di vendita: CHF 1’750’000.–.
Residenza primaria o secondaria. 

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