Riferimento: GM000208A
Spettacolare 2,5 locali nel comune di Ascona
COMUNE
Ascona
PREZZO
1’600.- CHF
PREZZO
DISTRETTO
COMUNE
RIFERIMENTO
TIPOLOGIA
CATEGORIA
RESIDENZA
SUPERFICIE
UTILE LORDA
SUPERFICIE
UTILE NETTA
LOCALI
BAGNI
GARAGE
POSTO AUTO
VISTA LAGO
Ad Ascona, in posizione centrale, ben servita e molto soleggiata, proponiamo in vendita questa casa con grande terreno con comodo accesso stradale.
L’edificio necessita di importanti lavori di ristrutturazione, si sviluppa su due livelli, un piano terreno ed un piano semiinterrato inferiore ed é così suddiviso:
Piano terra: entrata-disimpegno, cucina, pranzo e soggiorno con camino e balcone ad ovest, servizi igienici con bagno-doccia, camera matrimoniale con studio, scala interna che porta al piano sottostante o scala esterna che porta al giardino. Autorimessa lato est e piazzale esterno lato strada.
Piano semi-interrato: disimpegno, servizio igenico sottoscala, servizi igienici con bagno-doccia, due camere singole, ulteriore camera/sala, lavanderia e locali tecnici.
Giardino: composto da un grande prato sui lati est, sud ed ovest, zona orto, zona pergola e corpo piscina.
I parametri di zona possono essere così riassunti:
Tipo di zona: Zona residenziale a 3 piani di pianura
Indice di sfruttamento: 0.7
Indice di occupazione: 30%
altezza massima: 9.80 m
altezza massima al colmo: 11.60
distanza minima dall’area pubblica (strada): 4m
distanza minima da confine (fino ad un’altezza di ml 10): 4.50 m
Grado di sensibilità: II; per le fasce esposte ai rumori
Prezzo di vendita: CHF 1’750’000.–.
Residenza primaria o secondaria.
COMUNE
PREZZO
COMUNE
PREZZO
COMUNE
PREZZO
Piazza Rezzonico 7
6900 LUGANO
+41 91 923 32 65
Viale Verbano 7
6601 LOCARNO
+41 91 743 23 23
Via Orico 13
6500 BELLINZONA
+41 91 826 20 83
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