Casa plurifamiliare a Sobrio

Proponiamo in vendita un’interessante casa plurifamiliare situata a Sobrio, in una zona molto soleggiata e con una bella vista aperta.
Si tratta di un tipico chalet Leventinese in legno, una costruzione caratteristica delle regioni montuose del Canton Ticino, mantenuta negli anni con cura costante, sia ordinaria che straordinaria.

L’immobile è composto da tre unità abitative suddivise su quattro livelli, per una superficie utile totale di 331 m²:

• Due appartamenti di 3.5 locali
• Un appartamento duplex di 4.5 locali all’ultimo piano

L’edificio è in ottimo stato, dotato di riscaldamento a termopompa recentemente rinnovato, finestre isolanti, gelosie e finiture di buona qualità.
La casa può essere utilizzata sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.

Esiste inoltre la possibilità di trasformare la proprietà in quattro piani abitabili indipendenti, ampliandone ulteriormente il potenziale.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione tipica, immersa nella tranquillità e nella luce della Valle Leventina, senza rinunciare al comfort e alla versatilità degli spazi.

6749 Sobrio si trova nel distretto Leventina, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Faido è variata mediamente del -1.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2’705 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.8% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 0.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.3% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +14.2% (Cantone: +10.0%).