Elegante attico nel cuore della città

PREZZO

2'950'000.- CHF

DISTRETTO

Luganese

COMUNE

Lugano

Il vostro contatto

Tahra Sacchetti
icona-riferimento

RIFERIMENTO

SR0080V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Appartamento
icona-residenza

RESIDENZA

Anche secondaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1800
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

160 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

150 MQ
icona-locali

LOCALI

3.5
icona-bagno

BAGNI

2
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

Si
icona-vista-lago

VISTA LAGO

Descrizione generale

A Lugano, nel cuore della città in zona pedonale, proponiamo in vendita questo prestigioso attico al terzo e ultimo piano di un’elegante palazzina. L’appartamento si trova sopra un’ala del convento di Santa Caterina del ‘700 e la Residenza è stata completamente ristrutturata in forma conservativa nel 2013.

L’attico, di ben 150 mq, che vanta pavimenti in legno pregiato in tutti i suoi locali, è composto come segue: 

  • spazioso atrio d’entrata;
  • grande soggiorno con area pranzo; 
  • moderna cucina semi separata e totalmente accessoriata;
  • camera da letto padronale con comodo guardaroba e bagno en-suite;
  • un’ulteriore camera da letto con guardaroba;
  • un bagno con doccia e relativi allacciamenti per colonna lava / asciuga in casa; 
  • mansarda sottotetto di ca. 20 mq.

Tutti i locali dispongono di aria condizionata. Nonostante l’appartamento si trovi nel pieno centro città è molto tranquillo e ubicato in contesto residenziale molto raffinato ed elegante. 

Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto in autorimessa sotterranea meccanizzata (questo ultimo non incluso nel prezzo di vendita, al prezzo di CHF 200’000.-). 

Prezzo di vendita: CHF 2’950’000.- 

Residenza primaria o secondaria. 

——-

In Lugano, in the heart of the city in the pedestrian area, we offer for sale this prestigious penthouse on the third and last floor of an elegant building. The flat is located above a wing of the 18th century convent of Santa Caterina and the residence was completely renovated in a conservative manner in 2013.

The 150-square-metre penthouse, which boasts fine wooden floors in all its rooms, is composed as follows:

  • spacious entrance hall
  • large living room with dining area 
  • modern, semi-separate and fully equipped kitchen
  • master bedroom with comfortable wardrobe and en-suite bathroom;
  • a further bedroom with wardrobe;
  • a bathroom with shower and connections for a washer/dryer column in the house; 
  • attic loft of approx. 20 sqm.

All rooms have air conditioning. Although the flat is located in the city centre, it is very quiet and located in a very refined and elegant residential context.

The property is completed by a spacious cellar and a parking space in a mechanised underground garage (the latter not included in the sale price, at CHF 200’000).

Selling price: CHF 2’950’000.

Primary or secondary residence.

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