Golfo Aranci, Sardegna: proponiamo in vendita, a 50 Mt dal mare, 6 nuovissimi appartamenti indipendenti in elegante palazzina appena ultimata.

Golfo Aranci, Sardegna: proponiamo in vendita, a 50 Mt dal mare, 6 nuovissimi appartamenti indipendenti in elegante palazzina appena ultimata.

I prestigiosi appartamenti, rifiniti con materiali di assoluta qualità, sono distribuiti al pian terreno, al primo e secondo piano e si trovano in una zona favorevole in quanto vicinissimi alla spiaggia, al porto turistico ed a tutti i servizi del paese.

L’edificio è stato costruito tenendo conto delle caratteristiche geologiche locali e utilizzando materiali di alta qualità per ottenere una struttura solida in conformità con gli standard artistici garantendo il suo stato di conservazione nel tempo.

Gli appartamenti di Golfo Aranci, denominati gli “Aironi” garantiscono uno stile di vita all’insegna del relax e della comodità trovandosi nel cuore del paese ma nello stesso tempo in un contesto calmo e silenzioso considerata la loro ubicazione. Ideale per giornate rilassanti durante le vacanze, magari passate in giardino o sulla terrazza con vista mare.

Il complesso presenta un’esposizione favorevole al fine di godere per tutto il giorno della luce del sole; gli appartamenti sono stati concepiti all’insegna del risparmio energetico e della sostenibilità ed infatti sono tutti in classe di consumo energetico A+.

I modernissimi appartamenti sono cosi composti: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 sale da bagno, giardino e/o terrazzo con vista mare, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori per la stagione invernale. Completano le abitazioni 6 posti auto coperti di pertinenza di ciascun appartamento nel seminterrato e collegati internamente  tramite il vano scala.

L’intero edificio è stato rivestito con un isolamento esterno e quindi con un cappotto termico di 10 cm   permettendo così un aumento del benessere e del comfort abitativo grazie allo scambio termico tra interno ed esterno della casa.  L’azione dell’isolamento termico rallenta la diffusione del calore attraverso l’involucro dell’edificio e riduce la quantità di energia necessaria per il riscaldamento invernale e il raffreddamento estivo. Il calore prodotto all’interno rimane più a lungo nella struttura dell’edificio e in estate impedisce il suo eccessivo riscaldamento.

Le finiture esterne degli appartamenti sono state realizzate con cornici in granito, travi in legno lamellare trattato, e ringhiere in ferro battuto a mano e zincato, per la protezione dagli agenti atmosferici.

Ogni appartamento è indipendente e dispone di servizi indipendenti come la struttura degli impianti.  Non sarà creato alcun condominio.. In tutti gli appartamenti sono montati vetri antisfondamento. Le travi ed i pergolati sono realizzati in legno lamellare, molto resistente ed estremamente solido.

Disponibili 2 appartamenti al piano terra: EUR 390’000.- + Posto auto interno EUR 30’000.- = EUR 420’000.-

Disponibili 2 appartamenti al primo piano: EUR 420’000.- + Posto auto interno EUR 30’000.- = EUR 450’000.-

Disponibili 2 appartamenti al secondo piano: EUR 450’000.- + Posto auto interno EUR 30’000.- = EUR 480’000.- (vista mare)

Vendita in blocco: EUR 2’700’000.- 

Potenziale reddito x affitto in alta stagione (da giugno a settembre): EUR 4’000.-/4’500.- al mese per appartamento

L’appartamento perfetto nella splendida e rinomata località all’estremità nord-orientale della Sardegna, a pochi chilometri da Olbia, con meravigliosi tesori naturalistici e preziose biodiversità.