Grande casa con appartamento ospiti e accesso privato al Lago Maggiore

PREZZO

2'750'000.- CHF

DISTRETTO

Locarnese

COMUNE

Vira (Gambarogno)

Il vostro contatto

Petra Viel
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RIFERIMENTO

PV0163V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
icona-residenza

RESIDENZA

Anche secondaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1972
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

287 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

9
icona-bagno

BAGNI

4
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

Si
icona-vista-lago

VISTA LAGO

Si

Descrizione generale

In Gambarogno-Vira, sulle rive del bellissimo Lago Maggiore, vendiamo questa grande ed affascinante casa unifamiliare di 6.5 con appartamento ospiti di 2.5 locali, splendido giardino con piscina, bella cucina estiva con zona barbecue ed esclusivo terreno privato con diretto accesso al lago. La casa è stata costruita nel 1972 e nel corso degli anni è sempre stata molto curata e mantenendola in condizioni molto buone e funzionali. 

Questa splendida proprietà è composta come segue: 

Casa indipendente di 6.5 locali composta da luminoso soggiorno con ampie vetrate e romantica vista sul lago, accogliente camino, cucina aperta e accesso a una prima spaziosa terrazza esterna. Sullo stesso piano si trovano 3 camere da letto, di cui una con un’altra bella terrazza e accesso diretto al giardino, 2 bagni, una stanza guardaroba, un’ampia lavanderia e il locale tecnico. 

Dal soggiorno una scala a chiocciola conduce al piano superiore con soppalco, 2 camere da letto e un ulteriore bagno. 

Appartamento di 2.5 locali composto da: Soggiorno con cucina aperta, generosa camera da letto, bagno, terrazza coperta. 

Bellissimo giardino ben curato con cucina esterna con zona barbecue, accogliente zona lounge con tenda da sole e grande piscina, dove si possono godere al massimo le magiche e lunghe serate estive. 

Il punto forte di questa proprietà è la parte di terreno con accesso privato e diretto al lago, che consiste in un bellissimo prato perfetto per prendere il sole, un grande pergolato e una rampa per imbarcazioni. Qui potrete godere di un’ottima privacy e di momenti indimenticabili sul vostro esclusivo pezzo di riva sull’incantevole Lago Maggiore!

Vi è inoltre un carport con posto per 4 automobili. 

Un potenziale unico sulle rive del Lago Maggiore vi aspetta! 

Prezzo di vendita: CHF 2’750’000.–.
Residenza primaria o secondaria.

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Riferimento: PV0163V