Riferimento: PV0252V
Grande casa ticinese plurifamiliare con splendida vista
COMUNE
Roveredo TI
PREZZO
1’590’000.- CHF
Grande casa ticinese plurifamiliare con splendida vista
PREZZO
1'590'000.- CHF
DISTRETTO
Luganese
COMUNE
Roveredo TI
RIFERIMENTO
PV0252V
TIPOLOGIA
Vendita
CATEGORIA
Stabili a reddito
RESIDENZA
Anche secondaria
ANNO
DI COSTRUZIONE
DI COSTRUZIONE
–
SUPERFICIE
UTILE LORDA
410 MQ
SUPERFICIE
UTILE NETTA
359 MQ
LOCALI
–
BAGNI
–
GARAGE
Si
POSTO AUTO
–
VISTA LAGO
Si
Descrizione generale
A Lopagno-Roveredo (Capriasca), proponiamo in vendita questa bellissima casa plurifamiliare in posizione molto tranquilla e soleggiata, circondata da un imponente paesaggio naturalistico e con una spettacolare vista sul bellissimo Golfo di Lugano. Questa generosa e versatile abitazione é composta da complessivi 4 unità abitative (di cui una allo stato grezzo), un box garage, posteggio esterno e un grande giardino con splendido pergolato.
Questa bella casa offre diverse unità abitative separate già suddivise in PPP (Proprietà Per Piani iscritta a registro fondiario definitivo), distribuite su diversi livelli, tutte con ingressi indipendenti esterni, e offre così varie possibilità di utilizzo. Avete la possibilità di occupare un’unità e affittare e/o rivendere le altre, affittare tutto (residenza primario o anche secondaria) o di utilizzare l’intera proprietà per voi o la vostra famiglia.
PPP 1 – Duplex 3.5 locali
Piano inferiore con ingresso principale, corridoio, 2 camere (di cui una con uscita secondaria diretta), un bagno con vasca, doccia e finestra, locale lavanderia. Piano superiore composto da soggiorno con camino, cucina aperta e uscita su un terrazzino, ulteriore bagno con doccia e finestra.
PPP 2 – Duplex “GREZZO” 4.5 locali
Questa unità si trova allo stato grezzo ed esiste già un progetto con licenza di costruzione per la creazione di un generoso appartamento di 4.5 locali distribuito su due piani: piano inferiore con ingresso, corridoio, atrio, WC ospiti, disimpegno, 3 camere e un bagno; piano superiore con ulteriore ingresso, atrio, disponibile e lavanderia, generoso soggiorno e cucina. A questo appartamento sono inoltre assegnati una parte di giardino privata, diversi locali cantina e depositi esterni.
PPP 3 – Grande 4.5 locali
Questo generoso appartamento distribuito tutto su un piano è composto da: ingresso con generosa zona atrio; grande bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e finestra; corridoio che conduce al grande e luminoso soggiorno con bel soppalco in legno, grande camino, balcone e spettacolare vista panoramica sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti; generosa cucina abitabile con accesso ad una grande terrazza coperta esterna; tre spaziose camere e ulteriore zona di soppalco ideale per lo stoccaggio di oggetti. L’appartamento dispone inoltre di un’ulteriore area con bagno ospiti, lavanderia, locali cantina, e di un accesso diretto al giardino comune con pergolato e zona barbecue.
PPP 4 – Generoso 2.5 locali
Questo caratteristico appartamento situato all’ultimo piano dell’abitazione è composto da un accogliente soggiorno, cucina aperta, primo bagno con doccia e attacchi per colonna lava-asciuga; luminoso spazio intermedio attualmente adibito quale studio che conduce alla zona notte composta da un comodo guardaroba, camera e bagno vasca, doccia e finestra. L’appartamento dispone inoltre di una bella terrazza esterna e accesso diretto al grande giardino.
La proprietà necessita di alcuni investimenti, offre però un grande potenziale per chi è alla ricerca di una grande casa con generosi spazi, versatilità e tanto carattere tradizionale immerso in un bellissimo e idilliaco paesaggio immerso nella natura e tranquillità.
Vi è inoltre la possibilità di acquisto di ulteriore appezzamento di terreno adiacente ideale per la realizzazione di ulteriori posteggi.
Non esitate contattarci per maggiori informazioni e scoprire di più su questa interessante opportunità!
Prezzo di vendita: CHF 1’590’000.–.
Residenza primaria o secondaria.
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