A Gnosca, in zona residenziale molto soleggiata, a ridosso del nucleo vecchio e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, fermata bus e ristoranti, proponiamo in vendita questa spaziosa abitazione di 8 locali con ampio e bellissimo giardino e molta privacy. Si sviluppa su 2 piani e vanta di due unità abitative collegate sia internamente che con ingressi indipendenti esterni, che offrono varie possibilità di utilizzo. Avete la possibilità di occupare un’unità e affittare l’altra o di utilizzare l’intera proprietà per voi e la vostra famiglia.  

Questa spaziosa abitazione è sempre stata molto curata e nonostante i suoi anni si trova in ottimo stato (serramenti sostituiti nel 2000). La casa circondata da un bellissimo giardino e vista aperta sulle montagne circostanti, gode di un ottimo accesso stradale con posto per più automobili sul piazzale privato o nell’adiacente autorimessa. La proprietà è composta come segue:
Primo superiore: spazioso atrio con armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con bella saletta da pranzo, grande bagno ospiti con doccia, tre generosi e luminose camere e un ulteriore grande bagno con vasca. Da tutti i locali si gode di una splendida vista nel verde e sul giardino. 
Piano inferiore: tramite una scala interna oppure con entrata indipendente dall’esterno, si giunge al piano sottostante con ulteriore zona atrio, due stanze, cucina abitabile, bagno con doppio lavabo e vasca e una cantina naturale. Su questo piano troviamo inoltre il locale tecnico (caldaia nuova 2016), la lavanderia, un ulteriore bagno-ospiti e una grande sala con bella vetrata che dà sul piazzale (ideale ad esempio quale sala Hobby, Fitness, studio/ufficio o altro).  
Un edificio secondario composto un’autorimessa (40 mq) e un bellissimo giardino d’inverno (20 mq) completano questa fantastica proprietà. 

L’ampio giardino, completamente recintato, con alberi da frutto e romantici angolini invita a trascorrere rilassanti momenti all’aperto. È inoltre dotato di illuminazione e irrigazione automatica, 2 robot taglia erba, casetta da giardino/attrezzi (9 mq) e un orto.  

Un’importante riserva di indici edificatori offrono inoltre interessanti possibilità di ampliamento della casa esistente o di eventuali nuovi edificazioni. È già stato elaborato un bellissimo progetto di ristrutturazione (con risanamento energetico) e realizzazione di una fantastica piscina esterna con licenza edilizia approvata. 

Contattateci per scoprire di più su questa bellissima e versatile opportunità abitativa!  

Prezzo di vendita: CHF 1’490’000.–. 
Residenza primaria o secondaria.