Interessante terreno con spettacolare vista lago

PREZZO

430'000.- CHF

DISTRETTO

Locarnese

COMUNE

Gambarogno

ZONA

Piazzogna

Il vostro contatto

Petra Viel
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RIFERIMENTO

PV0070V
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TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Terreno Edificabile
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RESIDENZA

Primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

700 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

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CAMERE

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BAGNI

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GARAGE

icona-posti-auto

POSTI AUTO

Descrizione generale

Sognate di costruire la vostra propria casa immersa in un bellissimo paesaggio con splendida vista aperta sul Lago Maggiore? Oppure siete un imprenditore alla ricerca di un interessante terreno edificabile immerso nella tranquillità e nel verde e allo stesso tempo molto ben servito? Allora abbiamo il terreno adatto a voi:
A Piazzogna, in zona molto tranquilla, soleggiata e poco trafficata, proponiamo in vendita questo bel terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul lago dove nessuno vi potrà costruire davanti.
Il terreno di complessivi 700 m2 ha un’importante pendenza ma offre lo stesso degli interessanti parametri edificatori in zona residenziale intensiva:
• altezza massima della costruzione alla gronda: m 10.00;
• altezza massima della costruzione al colmo: m 12.00;
• indice di sfruttamento massimo: 0.7;
• indice di occupazione massimo: 40%;
• superficie permeabile minima: 30%;
• distanza minima verso i confini: m 4.00.
Vi è inoltre un interessante progetto già pianificato e approvato per l’edificazione di una casa plurifamiliare di 3 appartamenti terrazzati (un 4.5 e due 3.5 locali) con autorimessa sul tetto.
L’accesso stradale è molto buono e avviene tramite la strada comunale e un’ultima piccola parte su strada in comune con le altre proprietà confinanti (proprietà coattiva).
Prezzo di vendita per il terreno: CHF 430’000.–.
Prezzo di vendita della licenza approvata: CHF 20’000.–.
Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questo interessante terreno siamo volentieri a vostra disposizione.

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