Lussuoso duplex con giardino e vista lago

PREZZO

Su richiesta

DISTRETTO

Luganese

COMUNE

Lugano

Il vostro contatto

Tahra Sacchetti
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RIFERIMENTO

TS-VillaElisa-AppC
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Affitto
icona-categoria

CATEGORIA

Appartamento
icona-residenza

RESIDENZA

Solo primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1905
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

275 MQ
icona-locali

LOCALI

6.5
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BAGNI

4
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

Si
icona-vista-lago

VISTA LAGO

Si

Descrizione generale

All’interno dell’elegante villa in stile liberty “Villa Elisa”, dimora storica edificata nel 1905 dall’arch. Americo Marazzi e oggetto di un totale recupero di tipo conservativo tra il 2023 e 2024, proponiamo in affitto un lussuoso duplex di 6.5 locali con grande giardino a uso esclusivo e splendida vista lago. 

L’appartamento duplex, di generose dimensioni e caratterizzato da un elegante parquet in legno a spina francese, oltre che a finiture di standard superiore, è così composto:

PIANO TERRA (livello giardino)

  • grande camera master con doppia cabina armadio e bagno en suite, con doccia e vasca;
  • seconda camera con accesso alla nobile veranda coperta esterna, dalla quale si accede al grande giardino privato con vista lago; 
  • terza camera da letto con bagno en suite;
  • ulteriore bagno con doccia che va a servire la seconda camera da letto. 

dal piano terra (zona notte) al piano uno (zona giorno) si accede tramite scala interna. 

PIANO UNO 

  • grande cucina separata, nuova e totalmente accessoriata con isola;
  • spaziosa sala da pranzo con salotto e accesso alla gradevole terrazza vista lago; 
  • doppio soggiorno, eventualmente utilizzabile come comodo studio; 
  • bagno di servizio; 
  • guardaroba. 

Completano la proprietà una grande cantina / lavanderia privata e tre posteggi in autorimessa. 

La dimora storica “Villa Elisa” dispone inoltre di uno spazio comune dedicato alla SPA e alla palestra. 

La posizione strategica, vicina alla stazione, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare a tranquillità e comfort. 

Disponibile da dicembre 2024.

Insieme all’appartamento è possibile prendere in affitto la dependance duplex adiacente per il personale di servizio o per ospiti. 

Prezzo su richiesta. 

——-

Inside the elegant liberty-style villa “Villa Elisa”, a historical residence built in 1905 by arch. Americo Marazzi and object of a total conservative renovation between 2023 and 2024, we propose for rent a luxurious 6.5-room duplex apartment with large garden for exclusive use and wonderful lake view. 

The duplex flat, of generous dimensions and characterised by elegant French herringbone parquet flooring, as well as superior standard finishes, is composed as follows:

GROUND FLOOR (garden level)

  • large master bedroom with double walk-in wardrobe and en suite bathroom with shower and bathtub;
  • second bedroom with access to the noble covered veranda outside, from which there is access to the large private garden with lake view; 
  • third bedroom with en suite bathroom;
  • further bathroom with shower serving the second bedroom. 

from the ground floor (sleeping area) to floor one (living area) is accessed via an internal staircase. 

FLOOR ONE 

  • large separate kitchen, new and fully equipped;
  • spacious dining room with living room and access to the pleasant lake view terrace; 
  • second living room, possibly usable as a comfortable study; 
  • service bathroom; 
  • wardrobe. 

The property is completed by a large private cellar/laundry room and three parking spaces in the garage. 

The historic residence “Villa Elisa” also has a common area dedicated to the SPA and gym. 

The strategic location, close to the station, makes this property ideal for those who wish to live in the heart of the city without sacrificing tranquillity and comfort. 

Together with the flat, it is possible to rent the adjacent duplex annexe for service staff or guests. 

Available from December 2024. Price on request. 

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