Moderno e pregiato rustico ristrutturato

PREZZO

800'000.- CHF

DISTRETTO

Luganese

COMUNE

Arosio

Il vostro contatto

Petra Viel
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RIFERIMENTO

PV0250V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
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RESIDENZA

Solo primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1900
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

200 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

142 MQ
icona-locali

LOCALI

5
icona-bagno

BAGNI

2
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GARAGE

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POSTO AUTO

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VISTA LAGO

Descrizione generale

Ad Arosio (Alto Malcantone), nel suggestivo nucleo del paese, in posizione molto soleggiata e immersa nella tranquillità, vendiamo questo bellissimo rustico completamente rinnovato e ammodernato di 5 locali con grande giardino pianeggiante e vista incantevole.

L’edificio completamente rinnovato negli ultimi anni (2014-2018) è stato dotato di finiture pregiate, materiali di alto livello ed impianti di ultima generazione dedicando attenzione a mantenere l’armonia con il carattere rusticale e antico della casa originaria dell’900. È inoltre dotato di moderno impianto di riscaldamento a legna e pellet e con impianto fotovoltaico per l’acqua calda sanitaria. Di conseguenza questa bellissima casa molto curata si trova in ottime condizioni ed è così composta: 
Entrata principale con atrio al PT, generoso soggiorno con moderna e pregiata cucina aperta e accesso diretto al giardino, prima spaziosa camera e grande bagno con vasca e doccia. Al piano superiore si trova una seconda zona giorno molto luminosa con bellissima trave in legno originale e da dove si può godere di una splendida vista nel verde e sul paesaggio circostante. Due spaziose camere da letto e un bagno con doccia e finestra completano questo piano. 
La proprietà dispone inoltre di un generoso giardino pianeggiante dal quale si può godere di un bellissimo panorama fino sul golfo di Lugano. Una piccola casetta separata adibita a locale tecnico e deposito completa questa fantastica offerta.

Teoricamente il fondo gode di un diritto d’accesso veicolare, ma l’accesso è difficoltoso e adatto soltanto a vetture di esigue dimensioni (molto stretto e strada sterrata).

Un paradiso e luogo perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano allontanarsi dal “trambusto quotidiano” e godersi una vita idilliaca in paese circondato da un bellissimo paesaggio naturalistico.  

Per ulteriori dettagli o una visita siamo molto volentieri a vostra disposizione. 

Prezzo di vendita: CHF 800’000.–.
Residenza primaria.  

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Riferimento: PV0250V