Nella soleggiata Breganzona, al confine con Sorengo, in zona residenziale, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita questo signorile appartamento con grazioso giardino ad uso esclusivo. 

L’appartamento, totalmente indipendente, è così composto:

• entrata con disimpegno 
• ampio e luminoso salotto con vista parziale sul laghetto di Muzzano accessibile tramite tre scalini sia dalla parte dell’entrata che dalla sala da pranzo;
• sala da pranzo aperta dalla quale si accede alla parte esterna, composta da angolo con barbecue in pietra e grazioso giardino ad uso esclusivo;
• cucina abitabile separata dalla quale si può accedere sia dall’entrata principale che dalla sala da pranzo;  
• due ampie camere da letto, di cui la più grande con bagno nuovo en-suite con doppio lavabo e doccia a vetri;
• una cameretta; 
• bagno con vasca;
• una lavanderia / dispensa. 

L’entrata dell’appartamento è raggiungibile attraverso piazzale privato, eventuale edificabile, dal quale si accede tramite strada privata. 

Completa questa bella proprietà un box auto doppio. 

Prezzo di vendita (inclusivi i parcheggi): CHF 1’730’000.-

Residenza primaria o secondaria.

Elegant flat with garden 

In the sunny Breganzona, on the border with Sorengo, in a residential area, sunny and surrounded by greenery, we offer for sale this elegant flat with a lovely garden for exclusive use. 

The flat, totally independent, is composed as follows:

• entrance with hallway
• spacious and bright living room with partial view of the Muzzano lake, accessible via three steps both from the entrance and dining room side
• open dining room from which there is access to the outside area, consisting of a corner with stone barbecue and lovely garden for exclusive use
• separate eat-in kitchen which can be accessed from both the main entrance and the dining room; 
• two large bedrooms, the largest of which has a new en-suite bathroom with double washbasin and glass shower;
• a small bedroom;
• a bathroom with bathtub;
• a laundry room / pantry. 

The entrance to the flat is via a private yard, possibly buildable, from which it is accessed via a private road. 

A double car garage completes this beautiful property. 

Selling price (incl. parking spaces): CHF 1’730’000.

Primary or secondary residence.