Superficie amministrativa ad uso polivalente (uffici, studi medici, studi legali) al primo piano di un prestigioso stabile in posizione strategica. Vicinanza al centro storico, a istituzioni quale Palazzo Governativo e Tribunale Federale, a 200m dalla fermata del bus di Piazza Indipendenza e allo svincolo autostradale, operativo dal prossimo anno (2024). La stazione ferroviaria di Bellinzona è facilmente raggiungibile a piedi (circa 10 minuti) come pure con il bus sopracitato. 
Il primo piano ha una superficie totale di 475 mq.
Accesso indipendente da Viale Stefano Franscini. Spazi open space modulabili ad ogni tipo di esigenza, ideale per uffici amministrativi ma anche per studi di fisioterapia/palestra. 
Impianti di riscaldamento/raffrescamento e servizi igienici di standard superiore.
Tende/lamelle oscuranti elettrificate. 
A disposizione cantina, locali depositi, posteggi esterni ed interni.
Pigione da concordare