Romantica casa di nucleo con tanto potenziale

PREZZO

490'000.- CHF

DISTRETTO

Luganese

COMUNE

Curio

Il vostro contatto

Tahra Sacchetti
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RIFERIMENTO

TS0031V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
icona-residenza

RESIDENZA

Solo primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1800
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SUPERFICIE
UTILE LORDA

icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

219 MQ
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LOCALI

8
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BAGNI

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GARAGE

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POSTO AUTO

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VISTA LAGO

Descrizione generale

A Curio, nel suo pittoresco e tranquillo nucleo, proponiamo in vendita questa caratteristica casa su tre piani di 8 locali con molto potenziale. 

Costruita tra il ‘700 / ‘800, questa proprietà si caratterizza per un’estetica ed una tecnica di costruzione tradizionale per le case di nucleo, con muri in sasso di forti spessore,  diverse suddivisioni interne e soffitti alti.

Alla casa di accede da un porticato adiacente la strada ed è così composta:

PIANO TERRA  – esternamente vi è un ulteriore locale cantina della proprietà. 

  • grande locale lavanderia / cantina

PIANO 1 – collegato tramite scala in sasso al piano terra 

  • grande cucina abitabile con finestra;
  • grande locale / salotto con camino e affreschi a soffitto;
  • corridoio 
  • locale studio / hobby
  • ulteriore locale disponibile (dove oggi è presente una seconda piccola cucina)
  • luminosa e confortevole loggia chiusa con finestre
  • servizio igienico con doccia.

PIANO 2 – accessibile tramite una scala dalla parte della cucina 

  • disimpegno;
  • 4 camere da letto di diverse dimensioni;
  • servizio igienico con vasca da bagno;
  • spaziosa loggia chiusa con vista aperta sui monti.

PIANO 3 – SOTTOTETTO 

  • solaio aperto con possibilità di chiuderlo e ricavarci un ulteriore grande spazio. 

Lo spazio esterno della casa presenta molti punti verdi, tra cui due angoli giardino e un grande prato collinare. 

La casa ha subito degli interventi negli anni ma necessita comunque di rinnovamenti, ciò nonostante ha un grande potenziale. I parcheggi si trovano a pochi metri dell’abitazione e sono comunali. 

Prezzo di vendita: CHF 490’000.- 

Residenza primaria o secondaria. 

In Curio, in its picturesque and peaceful core, we offer for sale this characteristic three-storey, 8-room house with much potential.

Built between the 1700s and 1800s, this property is characterised by a traditional aesthetics and construction technique for nucleus houses, with thick stone walls, various internal subdivisions and high ceilings.

The house is accessed through a portico adjacent to the road and is composed as follows:

GROUND FLOOR – externally there is an additional cellar room on the property.

  • large laundry room / cellar

FLOOR 1 – connected via stone staircase to the ground floor

  • large eat-in kitchen with window
  • large room / living room with fireplace and ceiling frescoes;
  • corridor
  • study / hobby room
  • further available room (where today there is a second small kitchen)
  • bright and comfortable closed loggia with windows
  • bathroom with shower.

FLOOR 2 – accessible via a staircase on the kitchen side

  • hallway;
  • 4 bedrooms of different sizes
  • bathroom with bath tub;
  • spacious closed loggia with open view of the mountains.

FLOOR 3  

  • open attic with the possibility of closing it off and creating a further large space. 

The exterior space of the house has many green spots, including two garden corners and a large hillside lawn.

The house is in need of interior renovation but has great potential. Parking spaces are located a few metres from the house and are communal.

Selling price: CHF 490,000.-

Primary or secondary residence. 

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Riferimento: TS0031V