Terreno edificabile con stabile abitativo-commerciale in ottima posizione

PREZZO

Su richiesta

DISTRETTO

Locarnese

COMUNE

Gordola

Il vostro contatto

Petra Viel
icona-riferimento

RIFERIMENTO

PV0180V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Terreno
icona-residenza

RESIDENZA

Solo primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1950
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

234 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

icona-bagno

BAGNI

4
icona-garage

GARAGE

Si
icona-posti-auto

POSTO AUTO

Si
icona-vista-lago

VISTA LAGO

Descrizione generale

A Gordola, in posizione molto strategica e centrale, nelle immediate vicinanze di numerosi servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita questo interessante terreno edificabile con stabile abitativo-commerciale.  

Il terreno di complessivi 818 mq é situato in zona residenziale-commerciale e offre i seguenti parametri edificatori: 

  • altezza massima della costruzione alla gronda: m 15.00;
  • altezza massima della costruzione al colmo: m 17.00;
  • indice di sfruttamento massimo: 1.6;
  • indice di occupazione massimo: 50%;
  • distanza minima verso i confini: m 5.00;
  • distanza da strade: arretramento m 4.00;
  • area verde minima: 60%.

L’edificio risale agli anni ’50, é stato ristrutturato negli anni ’70 ed é così composto:
PT commericale con bar/tea-room con servizi e laboratorio/deposito al seminterrato. Cantine e locali accessori.
1P: appartamento di 3.5 locali, servizio e terrazza.
2P: appartamento 3.5 locali, servizio e balcone.
3 autorimesse/garage, ripostiglio e parcheggi esterni. 

Prezzo di vendita: su richiesta. 

Per maggiori informazioni su questa interessante opportunità siamo volentieri a vostra disposizione. 

Potrebbero interessarti:

Riferimento: PV0104V

Appartamento attico con bella vista

COMUNE

Gordola

PREZZO

850’000.- CHF
Riferimento: OB0028V

Caratteristico Rustico nel vecchio nucleo

COMUNE

Gordola

PREZZO

550’000.- CHF

Richiesta informazioni

Riferimento: PV0180V