ULTIMO 2.5 Locali a Sementina

PREZZO

485'000.- CHF

DISTRETTO

Bellinzonese

COMUNE

Sementina

Il vostro contatto

Maurizio Nicoli
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RIFERIMENTO

icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Appartamento
icona-residenza

RESIDENZA

Anche secondaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
2021
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

67 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

2.5
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BAGNI

1
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

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VISTA LAGO

Descrizione generale

La nuova e moderna Residenza GUILLAUME di Sementina è un edificio plurifamiliare di sole 4 unità con tagli diversificati. Dalla forma pressoché cubica, lo stabile si erge centralmente rispetto al terreno; tutti gli appartamenti sono accessibili autonomamente tramite scala e percorso pedonale esterno, che parte direttamente dal marciapiede e si articola lungo il confine EST, lasciando così maggiore ampiezza e visuale aperta verso SUD. L’edificio, in fase di finitura, si inserisce in maniera armoniosa con la montagna retrostante e il paesaggio circostante, evidenziando un’architettura funzionale e dalle linee pulite. Con una volumetria fuori terra di soli 900 mc ca., sono stati realizzati: 1 appartamento 3.5 Locali al Piano Terra rialzato (già venduto); 1 appartamento 4.5 Locali al 1° Piano (già venduto) e 2 appartamenti 2.5 Locali al 2° Piano (disponibili in vendita). Tutte le unità sono caratterizzate da ottime finiture interne, tra le quali annoveriamo: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di grande formato; bagni con ampie docce a filo pavimento e/o comode vasche da bagno e colonna lava-asciuga celata in apposito armadio; funzionali cucine con piani cottura a induzione; impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento; impianto elettrico ben distribuito e con faretti incassati nelle zone di circolazione e bagni, ecc.. Serramenti in PVC-ALU ad elevato abbattimento termico/acustico; portoncino d’entrata blindato e pratici armadi a muro, completano la ricca offerta.

L’appartamento 2.5 Locali – PPP4 al 2° Piano, con superficie interna di 64.9 mq, ULTIMO disponibile e qui proposto in VENDITA/AFFITTO, è così composto: soggiorno con moderna cucina attrezzata, camera da letto, bagno con doccia e colonna lava-asciuga e luminosa terrazza coperta di 8.0 mq (computata al 50%) dalla quale si gode di una piacevole vista aperta.

Superficie di vendita totale: 68.9 mq
Prezzo di vendita: CHF 485’000.-
incluso 2 posti auto coperti in autorimessa e cantina

Pigione: CHF 1’375.-/mese incluso spese senza conguaglio
Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese

Pratica soluzione abitativa, l’appartamento è anche un ottimo investimento a reddito.

Prenota subito la tua visita o richiedi maggiori informazioni!

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