Un Bijou nel cuore della Valle Verzasca

PREZZO

1'200'000.- CHF

DISTRETTO

Locarnese

COMUNE

Lavertezzo

ZONA

-

Il vostro contatto

Petra Viel
icona-riferimento

RIFERIMENTO

PV0072V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Case/Ville
icona-residenza

RESIDENZA

Secondaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1840
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

165 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

115 MQ
icona-locali

LOCALI

4,5
icona-camere

CAMERE

3
icona-bagni

BAGNI

2
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTI AUTO

1

Descrizione generale

Nella bellissima Valle Verzasca, in posizione collinare molto tranquilla e soleggiata, nel paesino di “Lavertezzo-Rancone” (650 m/M), soprastante al famoso Ponte dei Salti e circondato da un impressionante scenario di montagna, vendiamo questo accogliente rustico completamente riattato con una magica atmosfera indigena. 
Il rustico è stato mantenuto e curato molto bene e si trova quindi in ottime condizioni. Ne fanno parte un grande e soleggiato terrazzo/giardino con tavolo in pietra e angolo barbecue, due ripostigli e una bella cantina naturale adatto per vini, salumi e formaggi. Piano terra con accogliente salotto con camino, cucina, disimpegno con armadi a muro e bagno con vasca. Attraverso una stretta scala interna (o anche dall’esterno), si giunge al primo piano con due camere da letto. Un ulteriore scala porta all’ultimo piano mansardato riattato con molto gusto e composto da un’ulteriore zona giorno, camera da letto e WC.  
Le numerose caratteristiche tipiche e originarie creano un bellissimo e autentico ambiente Ticinese. Se desiderato, il mobilio perfettamente restaurato e fatto su misura può essere ripreso.  
Assieme al Rustico vengono inoltre vendute tre ulteriori parcelle di terreno con prato e giardino (dietro, accanto e davanti al rustico). Può essere ripreso l’affitto di un comodo parcheggio direttamente sottostante al Rustico sul terreno adiacente. Subito accanto vi sono inoltre diversi posteggi pubblici. 
La posizione offre il luogo ideale per godere della bellezza, della tranquillità e della natura dell’attraente e popolare Valle Verzasca. Rancone è un perfetto punto di partenza per meravigliose escursioni, passeggiate, tour in bicicletta, visite di ristoranti e grotti e molto altro ancora. Scendendo 365 gradini (o 3 minuti in macchina) si può raggiungere il famoso ponte dei salti e il fiume con le sue acque color verde smeraldo, le profonde gole levigate e i bacini che invitano a rinfrescarsi e fare il bagno in estate. Non per niente proprio grazie a questi luoghi balneari ha il nomignolo di “Maldive della Svizzera”.
Prezzo di vendita: CHF 1’200’000.–.
Residenza primaria o secondaria.
Non esitate a contattarci per maggiori dettagli o per una visita di questo Bijou nel cuore della Valle Verzasca!

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