Villa D’Epoca Anche A Reddito

PREZZO

1'350'000.- CHF

DISTRETTO

Leventina

COMUNE

Faido

ZONA

-

Il vostro contatto

Gennaro Matter
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RIFERIMENTO

GM0003V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Case/Ville
icona-residenza

RESIDENZA

Primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

1650 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

365 MQ
icona-locali

LOCALI

14
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CAMERE

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BAGNI

icona-garage

GARAGE

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POSTI AUTO

Descrizione generale

Bellissima Villa D’epoca situata nel comune di Faido composta da 3 appartamenti più piano terreno adibito a box auto, cantine, lavanderia e locale caldaia.
Questa villa da estimatori, si distingue da tutte le altre per l’imponenza che presenta, con i suoi 1257 mq di giardini, vialetti, terrazzi che circondano la villa. La parte abidativa si presenta con circa 365 mq disposti come segue:
Al primo piano troviamo un appartamento di 6 locali con la sua entrata indipendete, sia dalla tromba delle scale che da terrazzo che da l’accesso al giardino, doppi servizi, cucina abitabile, grande sala, 3 camere da letto ed un bellissimo e caratteristico locale thea room vetrato con vista aperta.
Al secondo piano troviamo un altro appartamento di 5,5 locali completamente ristrutturato, anch’esso con la sua entrata separata e accesso ad un giardino terrazzato adibito a orto.
Al terzo piano troviamo l’ultimo appartamento mansardato di 3,5 locali completamente ristrutturato con servizi igienici, 2 camere da letto, grande sala con cucina open space ed una vista incantevole sulle montagne circostanti.
Riscaldamento a nafta con apporto di calore tramite termosifoni, vialetti ad uso posteggio, vano scale per l’accesso gli appartamenti.
Questa incantevole villa si adatta sia alle famiglie molto esigenti che alle persone in cerca di reddito, in quanto il 5,5 locali è attualmente affittato.
Valori locativi ipotizzati:
6 Locali 1500.– piu spese
5.5 Locali 1400.– piu spese
3.5 locali 750.– piu spese
Nelle immediate vicinanze troviamo le scuole dell’obbligo, tutti i commerci di prima necessità, come farmacie, Migros, Coop, Denner, ristoranti ed istituti bancari, stazione ferroviaria e fermate degli auto postali.

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