Villa d’Epoca in centro con 2 progetti approvati

PREZZO

11'500'000.- CHF

DISTRETTO

Luganese

COMUNE

Lugano

ZONA

-

Il vostro contatto

Petra Viel
icona-riferimento

RIFERIMENTO

PV0088V_1
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Case/Ville
icona-residenza

RESIDENZA

Primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1905
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

972 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

icona-camere

CAMERE

icona-bagni

BAGNI

icona-garage

GARAGE

13
icona-posti-auto

POSTI AUTO

Descrizione generale

Nel centro di Lugano, in posizione collinare e soleggiata, con splendida vista sulla città e sul lago e a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita questa incantevole villa d’epoca. 
Il progetto con licenza approvata denominato “Villa Elisa” prevede due varianti:
Variante 1:
Villa unica su cinque piani, dépendance, grande giardino con splendidi portici e terrazzi, nuova parte di costruzione con grande appartamento ospiti, piano con locale fitness, piscina coperta, jacuzzi e grande autorimessa.
Variante 2:
Villa con 6 appartamenti indipendenti di cui: un 3.5 locali con portico e giardino privato, due 4.5 locali con terrazza, un grande duplex di 6.5 locali e grande giardino privato, un duplex di 4.5 locali con grande piano mansardato, un piccolo duplex di 2.5 locali in dépendance separata con piccolo giardino privato. Locali comuni: cantine, locale bici, sala fitness/spa e autorimessa con 13 posti auto. 
Con questi due progetti approvati è previsto un restauro conservativo della Villa d’epoca con finiture di pregio, l’ampliamento del giardino e la costruzione di una nuova parte sottostante e dell’autorimessa.
Per maggiori informazioni, ulteriori dettagli ed un eventuale sopraluogo siamo volentieri a vostra disposizione. 
Prezzo di vendita per l’intera proprietà con uno dei due progetti approvati e comprensivo di tutti i lavori eseguiti: CHF 11’500’000.–.
Residenza primaria

Potrebbero interessarti:

Riferimento: PV0045V

Splendida Villa con romantico giardino

COMUNE

Bellinzona

PREZZO

1’900’000.- CHF
Riferimento: MG0011V

Villa indipendente con piscina

COMUNE

Riva San Vitale

PREZZO

1’950’000.- CHF
Riferimento: MG0007V

Prestigiosa villa in stile classico

COMUNE

Chiasso

PREZZO

Su richiesta

Richiesta informazioni

Riferimento: PV0088V_1