Villa d’epoca in centro con vista lago e due progetti approvati

PREZZO

11'500'000.- CHF

DISTRETTO

Luganese

COMUNE

Lugano

Il vostro contatto

Petra Viel
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RIFERIMENTO

PV0088V Villa (CV-LO-20-022)
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TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
icona-residenza

RESIDENZA

Solo primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1905
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SUPERFICIE
UTILE LORDA

972 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

icona-bagno

BAGNI

icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

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VISTA LAGO

Si

Descrizione generale

Nel centro di Lugano, in posizione collinare e soleggiata, con splendida vista sulla città e sul lago e a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita questa incantevole villa d’epoca. 

Il progetto con licenza approvata denominato “Villa Elisa” prevede due varianti:

Variante 1:
Villa unica su cinque piani, dépendance, grande giardino con splendidi portici e terrazzi, nuova parte di costruzione con grande appartamento ospiti, piano con locale fitness, piscina coperta, jacuzzi e grande autorimessa.

Variante 2:
Villa con 6 appartamenti indipendenti di cui: un 3.5 locali con portico e giardino privato, due 4.5 locali con terrazza, un grande duplex di 6.5 locali e grande giardino privato, un duplex di 4.5 locali con grande piano mansardato, un piccolo duplex di 2.5 locali in dépendance separata con piccolo giardino privato. Locali comuni: cantine, locale bici, sala fitness/spa e autorimessa con 13 posti auto. 

Con questi due progetti approvati è previsto un restauro conservativo della Villa d’epoca con finiture di pregio, l’ampliamento del giardino e la costruzione di una nuova parte sottostante e dell’autorimessa.

Per maggiori informazioni, ulteriori dettagli ed un eventuale sopraluogo siamo volentieri a vostra disposizione. 

Prezzo di vendita per l’intera proprietà con uno dei due progetti approvati e comprensivo di tutti i lavori eseguiti: CHF 11’500’000.–.

Residenza primaria.

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Richiesta informazioni

Riferimento: PV0088V Villa (CV-LO-20-022)