Villa di sei appartamenti con piscina e vista stupenda sulla baia di Ponte Tresa

PREZZO

2'550'000.- CHF

DISTRETTO

Luganese

COMUNE

Ponte Tresa

Il vostro contatto

Petra Viel
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RIFERIMENTO

PV0055V (CV-LO-20-025)
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Stabili a reddito
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RESIDENZA

Solo primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1982
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

450 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

16
icona-bagno

BAGNI

10
icona-garage

GARAGE

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POSTO AUTO

Si
icona-vista-lago

VISTA LAGO

Si

Descrizione generale

Ottima occasione di investimento – Immobile a reddito:

Proponiamo in vendita questa stupenda Villa con piscina in perfetto stile mediterraneo ed immersa nella natura, completamente rinnovata internamente con materiali pregiati e suddivisa in 6 appartamenti come segue:

Piano Terra:
4 Appartamenti monolocali con accessi separati dalla villa. Ognuno con piccola veranda e posteggio. Possono essere utilizzati sia per i propri ospiti sia a reddito.

1. Piano/2.Piano:
Grande appartamento duplex di 154 mq con cucina in stile spagnolo e accesso diretta alla piscina, sala da pranzo con camino. Al piano superiore grande sala con camino, 2 camere da letto con rispettivi servizi e doccia, 1 servizio per ospiti, rifugio e veranda esterna con grill.

2. Piano/3. Piano:
Grande appartamento duplex di 200 mq con cucina e grande terrazza, vista sulla baia di Ponte Tresa e sulla vicina Italia, disimpegno, grande sala con camino a bioetanolo, bagno con ampia doccia, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con armadi a muro e cabina armadio. Mansarda di 80 mq con bagno e grande vasca, il tutto già arredato con armadi. Vi sono inoltre alcuni ripostigli.

Altri locali:
Ufficio con servizio, lavanderia, locale piscina, locale riscaldamento.

Una piscina di 65 mq completa questo particolare oggetto di charme immerso nella natura ed ubicato sulla collina di Ponte Tresa a confine con l’Italia.
Due stagni alimentati da sorgente e abitati da pesci rossi e da carpe KOI arricchiscono gli spazi esterni dove trova pure spazio una vegetazione variegata di alberi da frutto e da fiore.
Fanno inoltre parte di questa proprietà 7 posteggi esterni e 2 garage.

Al momento tutti gli appartamenti sono affittati.

Residenza primaria. 

Prezzo di vendita: CHF 2’550’000.–.

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Riferimento: PV0055V (CV-LO-20-025)