Villa indipendente con piscina

PREZZO

1'950'000.- CHF

DISTRETTO

Mendrisiotto

COMUNE

Riva San Vitale

Il vostro contatto

Maurizio Nicoli
icona-riferimento

RIFERIMENTO

MG0011V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
icona-residenza

RESIDENZA

Anche secondaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
2001
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

350 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

7
icona-bagno

BAGNI

3
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

icona-vista-lago

VISTA LAGO

Descrizione generale

La villa qui presentata in vendita è completamente indipendente, disposta su 3 piani fuori terra, circondata da un grazioso giardino in totale privacy e arricchita da una bellissima piscina privata con cascata e impianti tecnici rinnovati di recente.

Dall’ingresso principale, si accede alla zona giorno, composta da un ampio salone con piccolo studio annesso, il tutto climatizzato e arricchito da imponenti travi a vista in massello di rovere. La pratica cucina abitabile, così come il living, si affaccia sul giardino e la zona piscina, attraverso un luminoso locale verandato e riscaldato, fruibile pertanto sia nel periodo estivo (potendone aprire completamente le grandi vetrate), così come d’inverno. Un ampio camminatoio pavimentato in grès porcellanato permette di accedere ad altra veranda con BBQ.

Al piano superiore è ubicata la zona notte, composta da 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Pavimenti in parquet, soffitti in legno e aria condizionata indipendente per locale, le rendono molto funzionali e accoglienti.

Al piano mansardato, abitabile e fornito di AC, è stato ricavato un ulteriore monolocale indipendente, pensato quale zona ospiti e/o a home-office, con piacevole vista lago.

Al piano interrato, oltre ai vari locali tecnici, si trova un locale finestrato, con annesso bagno, un locale lavanderia/stireria e un locale hobby/palestra dal quale si accede direttamente al garage, piastrellato e con portoni elettrici, che he può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni.

Nel viale esterno privato di fronte al garage, c’è la possibilità di parcheggiare ulteriori 4 auto.

Tutta la casa è climatizzata per il tramite di split indipendenti, perfettamente funzionanti; completano l’offerta un pratico impianto d’allarme a zone e relativo impianto di video sorveglianza anche da remoto, forniti inclusi nel prezzo di vendita.

Ottime finiture. Disponibile in pochi mesi, dal diritto di compera.

 

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