Villa storica con terreno

PREZZO

1'690'000.- CHF

DISTRETTO

Mendrisiotto

COMUNE

Coldrerio

Il vostro contatto

Petra Viel
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RIFERIMENTO

PV0060V (CV-LU-17-002)
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Stabili a reddito
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RESIDENZA

Solo primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1970
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SUPERFICIE
UTILE LORDA

440 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

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LOCALI

11
icona-bagno

BAGNI

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GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

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VISTA LAGO

Descrizione generale

Solida e caratteristica villa in stile liberty. La villa è situata in zona tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta. Attualmente l’immobile è suddiviso in 3 appartamenti completamente indipendenti tra di loro.

PIANO TERRA: Appartamento 4 locali (grande cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto e bagno). Cantina

PRIMO PIANO: Appartamento 4 locali (cucina parzialmente separata, soggiorno,3 ampie camere da letto e bagno)

SECONDO PIANO: Appartamento 3.5 locali (grande soggiorno con cucina parzialmente separata, bagno, 2 ampie camere da letto).

MANSARDA: Locale deposito non abitabile

La villa si presenta in buone condizioni ed è attualmente abitata. Negli ultimi anni sono stati rifatti completamente i serramenti (PVC-Alluminio) e il riscaldamento.
La superficie della parcella misura 1631 m². Internamente alla proprietà vi è inoltre un bel rustico. LA villa potrebbe essere utilizzata anche come unica abitazione grazie alla scala interna che collega tutti i piani dell’immobile.

Nelle immediate vicinanze vi sono numerosi posti auto e un bel parco giochi oltre che a tutti i principali servizi.
Il terreno permette ancora l’edificazione di un ulteriore superfice pari a ca. 200 m² SUL.

Residenza primaria. 

Prezzo di vendita: CHF 1’690’000.–.

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Riferimento: PV0060V (CV-LU-17-002)

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Riferimento: PV0060V (CV-LU-17-002)