A Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali che affascina fin dal primo istante grazie alla splendida vista aperta sul lago di Lugano e sul Monte San Salvatore. Situato al terzo piano di un edificio di quattro, alla fine di una tranquilla strada senza uscita, l’immobile offre una privacy e una quiete difficili da trovare.

La proprietà, completamente rinnovata nel 2010 con materiali di pregio, si estende su 66 m² netti e dispone di due balconi, uno di 13mq e uno di 6.5mq, entrambi vista lago.

Gli ambienti, progettati da un architetto specializzato nel design di yacht di lusso, sono stati studiati con grande attenzione per valorizzare ogni spazio e creare un’atmosfera elegante e funzionale. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, dove ampie vetrate regalano una continuità visiva con il paesaggio circostante, rendendo l’ambiente particolarmente suggestivo in ogni stagione. La cucina, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente nel soggiorno, mentre la terrazza principale si presta perfettamente a pranzi e cene all’aperto con vista da cartolina.

La camera da letto, accogliente e dotata di armadi a muro, dispone di un balcone privato che offre un ulteriore angolo di relax con affaccio diretto sul lago. Il bagno, elegante e finemente rifinito con rivestimenti in resina, è completo di comoda doccia walk-in e bidet.

La posizione è uno dei grandi punti di forza: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti a piedi con una piacevole passeggiata, mentre la vicinanza ai mezzi pubblici e alle infrastrutture principali facilita gli spostamenti senza dover utilizzare l’auto. L’appartamento gode inoltre della predisposizione per l’aria condizionata e può essere acquistato come residenza primaria o secondaria, con la possibilità di effettuare affitti di breve durata.

A completare l’offerta vi è un comodo posto auto in autorimessa, il cui acquisto è opzionale, dotato anche di spazio per moto e biciclette.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza del lago, in un contesto silenzioso e prestigioso, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi passi dal cuore pulsante di Lugano.

Prezzo di vendita: CHF 845,000
Posto auto coperto: CHF 95,000
Residenza primaria o secondaria.

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In Castagnola, one of the most exclusive and sought-after areas of Lugano, we are pleased to offer for sale a charming 2.5-room apartment that immediately captivates with its stunning open views over Lake Lugano and Monte San Salvatore. Located on the third floor of a four-storey building, at the end of a quiet cul-de-sac, the property guarantees exceptional privacy and tranquillity.

Fully renovated in 2010 with high-quality materials, the apartment offers 66 m² of net living space and features two balconies?one measuring 13 m² and the other 6.5 m²?both overlooking the lake.

The interiors, designed by an architect specialising in luxury yacht design, have been conceived to make the most of every area, creating an elegant and functional atmosphere. The entrance leads directly into the bright living area, where large windows provide a seamless connection with the surrounding landscape, making the space particularly impressive in every season. The modern, fully equipped kitchen blends harmoniously into the living room, while the main balcony is ideal for outdoor dining with postcard-perfect lake views.

The bedroom, warm and inviting, features built-in wardrobes and has its own private balcony offering another peaceful corner with unobstructed lake views. The bathroom is refined and stylish, finished with resin surfaces and equipped with a spacious walk-in shower and bidet.

The location is undoubtedly one of the property’s highlights: Lugano city centre is easily reachable on foot with a pleasant walk, while public transport and essential services are just a short distance away, allowing convenient mobility without the need for a car. The apartment is also pre-wired for air conditioning and can be purchased as either a primary or secondary residence, with the possibility of short-term rentals.

Completing the offer is a convenient parking space in the underground garage?available as an optional purchase?also providing room for a motorbike and bicycles.

An ideal solution for those wishing to experience the beauty of the lake in a quiet and prestigious setting, while remaining just a few steps from the vibrant heart of Lugano.

Sale price: CHF 845,000
Covered parking space: CHF 95,000
Primary or secondary residence permitted.