Villa suddivisa in tre appartamenti indipendenti

PREZZO

2'350'000.- CHF

DISTRETTO

Luganese

COMUNE

Agno

Il vostro contatto

Tahra Sacchetti
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RIFERIMENTO

TS0041V
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Vendita
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
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RESIDENZA

Anche secondaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
1970
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SUPERFICIE
UTILE LORDA

icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

12
icona-bagno

BAGNI

4
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GARAGE

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POSTO AUTO

Si
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VISTA LAGO

Descrizione generale

Ad Agno (Mondonico), in posizione collinare, proponiamo in vendita questa bella villa suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con la propria entrata e uno spazio esterno a uso esclusivo. 

L’appartamento più grande (189 mq netti), ubicato al secondo piano, è composto da 5.5 locali e offre un ampio soggiorno / zona pranzo con camino e vista panoramica aperta, una cucina moderna e completamente attrezzata, tre camere da letto e due eleganti bagni. Oltre a questi locali vi è un’ulteriore grande camera / studio con accesso al terrazzo esterno e un bel guardaroba. Gli ampi spazi esterni includono una grande terrazza (47 mq) con prestigiosi archi per godersi il sole e le lunghe serate estive. Sul tetto, raggiungibile dall’entrata principale tramite scale in sasso, vi è un ulteriore spazio all’aperto, un vero e proprio “rooftop”. 

L’appartamento di medie dimensioni (166 mq netti), al primo piano, è composto da 3.5 locali e offre una luminosa zona giorno, una cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e un guardaroba. Anche questo appartamento ha un ampio terrazzo esterno con vista aperta, perfetto per i momenti di relax. Oltre a questo spazio esterno vi è un grazioso giardino esterno proprio in prossimità dell’entrata, sul suo stesso livello. 

Al primo piano, collegato internamente da una scala al secondo, è presente il locale tecnico e la lavanderia. 

Infine, l’appartamento più piccolo è composto da 2.5 locali (93 mq netti) ed è perfetto per accogliere ospiti o familiari. Dispone di una zona giorno, una camera da letto, un secondo locale diviso con cartongesso, una cucina separata e un bagno con doccia. La lavanderia è in casa nel locale tecnico. Anche questo appartamento dispone di uno spettacolare spazio esterno privato molto grande. 

La villa dispone inoltre di due box auto e tre posteggi esterni. 

Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, in grado di adattarsi alle esigenze della propria famiglia o per coloro che desiderano fare un investimento sicuro. 

Prezzo richiesto: CHF 2’350’000.-

Residenza primaria o secondaria. 

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In Agno (Mondonico), in a hillside location, we offer for sale this beautiful villa divided into three independent flats, each with its own entrance and an outdoor area for exclusive use. 

The largest flat (189 sqm net), located on the second floor, consists of 5.5 rooms and offers a large living/dining area with fireplace and open panoramic view, a modern, fully equipped kitchen, three bedrooms and two elegant bathrooms. In addition to these rooms, there is a further large room/study with access to the outdoor terrace and a beautiful cloakroom. The spacious outdoor areas include a large terrace (47 sqm) with prestigious arches for enjoying the sun and long summer evenings. On the roof, reached from the main entrance via stone stairs, there is a further open-air space, a veritable rooftop.

The medium-sized flat (166 sqm net) on the first floor consists of 3.5 rooms and offers a bright living area, a kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom and a cloakroom. This flat also has a large outdoor terrace with an open view, perfect for relaxing. In addition to this outdoor space, there is a lovely outdoor garden right next to the entrance, on the same level.

On the first floor, connected internally by a staircase to the second, there is the technical room and laundry room.

Finally, the smallest flat consists of 2.5 rooms (93 smq) and is perfect for accommodating guests or family members. It has a living area, a bedroom, a second room divided with plasterboard, a separate kitchen and a bathroom with shower. The laundry room is in the house in the utility room. This flat also has a spectacularly large private outdoor space.

The villa also has two garages and three outdoor parking spaces. 

This villa is ideal for those looking for a flexible living solution that can be adapted to the needs of their family or for those who wish to make a secure investment.

Asking price: CHF 2’350’000.

Primary or secondary residence.

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Riferimento: TS0041V