Referenz: PV0245/247V
Grosses Bauland mit Zweifamilienhaus
ORT
Arcegno
PREIS
2’400’000.- CHF
Grosses Bauland an schöner Lage
PREIS
1'505'000.- CHF
REGION
Locarnese
ORT
Arcegno
REFERENZ
PV0247V
TYPOLOGIE
Zu verkaufen
KATEGORIE
Grundstück
WOHNSITZ
Auch Zweitwohnsitz
BAUJAHR
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BRUTTONUTZFLÄCHE
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NETTOWOHNFLÄCHE
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RÄUMLICHKEITEN
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BADEZIMMER
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GARAGE
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PARKPLATZ
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SEEBLICK
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Allgemeine Beschreibung
In Arcegno (Losone), in sehr ruhiger und sonniger Residenzzone, mit schöner freier Sicht auf das Dorf, die Berge und bis auf den Lago Maggiore, von viel Natur umgeben und trotzdem nur wenige Autominuten vom Zentrum von Losone, Ascona und Locarno entfernt, verkaufen wir dieses interessante Bauland.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines wunderschönen Projektes mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einer Mehrfamilienwohnanlage. Darüber hinaus besteht noch die fantastische Möglichkeit, das gesamte Projekt auch zur Zweitwohnsitznutzung zu bestimmen! Ein wahres Paradies, das bei Familien, Touristen und all jenen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe suchen, sich aber gleichzeitig nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernen wollen, sehr begehrt ist.
Das Angebot umfasst ein relativ flaches, Grundstück von insgesamt 1’720 m2, das an die Kantonsstrasse angrenzt und in der extensiven Wohnzone R2 folgende Bauparameter bietet:
maximaler Überbauungsindex: 40%;
maximale Ausnützungsziffer: 0.5;
minimale Grünfläche: 15%;
maximale Bauhöhe an der Traufe: 7.5 m;
maximale Bauhöhe am First: m 10.00;
Mindestabstand zur Grenze: m 3.00;
Mindestabstand zwischen Gebäuden: m 6.00.
Für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verkaufspreis: CHF 1’505’000.–.
Erst- oder Zweitwohnsitz.
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