Historisches Einfamilienhaus mit viel Potenzial

PREIS

950'000.- CHF

REGION

Luganese

ORT

Massagno

Ihr Kontakt

Tahra Sacchetti
icona-riferimento

REFERENZ

FC0008V
icona-tipologia
TYPOLOGIE
Zu verkaufen
icona-categoria
KATEGORIE
Haus
icona-residenza
WOHNSITZ
Auch Zweitwohnsitz
icona-anno-costruzione
BAUJAHR
1920
icona-superficie-commerciale

BRUTTONUTZFLÄCHE

101 MQ
icona-superficie-abitabile

NETTOWOHNFLÄCHE

icona-locali
RÄUMLICHKEITEN
5
icona-bagno

BADEZIMMER

2
icona-garage

GARAGE

Ja
icona-posti-auto

PARKPLATZ

Ja
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SEEBLICK

Allgemeine Beschreibung

Im Herzen von Massagno, in einer sehr ruhigen Wohngegend, bieten wir diese charmante historische Villa vom Anfang des 20. Jahrhunderts mit viel Potenzial zum Verkauf an.  

Die Villa zeichnet sich durch geräumige Innenräume aus, die leicht umgestaltet werden können, sowie durch einen herrlichen privaten Außenbereich. 

Aufgeteilt auf zwei Etagen, ist sie wie folgt zusammengesetzt:

OBERGESCHOSS:

ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großer Außenterrasse
zwei große Schlafzimmer mit sehr hohen Decken;
eine große separate Küche 
ein Badezimmer mit Badewanne. 

ERDGESCHOSS – vom Obergeschoss über eine breite Treppe erreichbar 

ein großer Raum, der zum Wohnbereich des Hauses werden könnte, mit einer Zugangstür zum Außengarten
ein Badezimmer mit Dusche; 
Technikraum / Keller / Waschküche;
geschlossene Garage. 

Ein großer privater Hof mit Platz für 2-3 Autos vervollständigt das Anwesen. 

Die Renovierung dieser Villa stellt eine ausgezeichnete Investition und eine Gelegenheit dar, eine zeitgenössische Wohnung zu schaffen, die ihre historische Identität bewahrt. Mit der richtigen Mischung aus Respekt vor der Tradition und einer modernen Vision kann diese Villa wiedergeboren werden, bereit, zukünftigen Generationen neue Geschichten zu erzählen. 

Das Grundstück bietet zudem auch Erweiterungs- und Ausbaupotenzial, da es sich in einer halbintensiven Wohnzone R16 befindet (maximale Höhe 18 m, Ausnutzungsziffer 1,5).

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um diese grossartige Wohngelegenheit an sehr strategischer Lage in Massagno zu entdecken, zur Verfügung.

Verkaufspreis: Auf Anfrage!

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie um ein seriöses schriftliches Angebot, das wir gemeinsam mit dem Eigentümer sorgfältig prüfen werden!

Erstwohnsitz (50% SUL kann Zweitwohnsitz sein).

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