Industriegebäude

PREIS

1'700'000.- CHF

REGION

Tre Valli

ORT

Biasca

Ihr Kontakt

Petra Viel
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REFERENZ

PV0062V (IC-LO-20-003)
icona-tipologia
TYPOLOGIE
Zu verkaufen
icona-categoria
KATEGORIE
Gewerbe/Büro/Industrie
icona-residenza
WOHNSITZ
Nur Erstwohnsitz
icona-anno-costruzione
BAUJAHR
1989
icona-superficie-commerciale

BRUTTONUTZFLÄCHE

icona-superficie-abitabile

NETTOWOHNFLÄCHE

3427 MQ
icona-locali
RÄUMLICHKEITEN
icona-bagno

BADEZIMMER

icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

PARKPLATZ

Ja
icona-vista-lago

SEEBLICK

Allgemeine Beschreibung

Wir bieten ein Industriegebäude mit Werkstatt und Büros zum Verkauf an, das strategisch günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt und der Brenner-Eisenbahnlinie liegt welche den Norden und Süden Europas verbindet.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7’360 m2, ein grosser Teil der Fläche ist begrünt und das 1989 errichtete Gebäude hat eine Nutzfläche von 3’427 m2 und ist von einer breiten Asphaltstrasse umgeben, die ausreichend Platz sowohl für den Transit von Lastwagen als auch für das Parken der Autos der Mitarbeiter bietet.

Das Gebäude hat zwei separate Eingänge und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es eine Fläche von 1’600 m2 welche noch bebaubar ist.

Die Büros, Labors und Serviceräume befinden sich an der Vorderseite und sind auf zwei Etagen aufgeteilt.

Der grösste Teil der Fläche ist der Werkstatt gewidmet, in der sich derzeit die Produktionsmaschinen und das Lager auf der Rückseite des Gebäudes befinden.

Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit einem Baurecht, das bis zum 03.03.2071 gültig ist. Der Erteiler des Baurechtes wëre auch bereit, eine Verlängerung des Rechts zu gewähren. Die Baurechtsgebühr beträgt CHF 15’000.– pro Jahr.

Verkaufspreis CHF 1’700’000.–.

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Referenz: PV0062V (IC-LO-20-003)