Wohnung, Rustico und Garten im malerischen Dorfkern von Gorduno

PREIS

570'000.- CHF

REGION

Bellinzonese

ORT

Gorduno

Ihr Kontakt

Olivia Blaser
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REFERENZ

OB0009V
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TYPOLOGIE
Zu verkaufen
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KATEGORIE
Wohnung
icona-residenza
WOHNSITZ
Auch Zweitwohnsitz
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BAUJAHR
1960
icona-superficie-commerciale

BRUTTONUTZFLÄCHE

110 MQ
icona-superficie-abitabile

NETTOWOHNFLÄCHE

icona-locali
RÄUMLICHKEITEN
4.5
icona-bagno

BADEZIMMER

1
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

PARKPLATZ

Ja
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SEEBLICK

Allgemeine Beschreibung

Im malerischen Dorfkern von Gorduno, an sonniger und sehr ruhiger Lage, mit schöner Sicht auf Arbedo, verkaufen wir diese 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, angrenzendes und ausgebautes Rustico, schönem Sitzplatz, grossem Garten und privatem Parkplatz. 
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und die Autobahneinfahrt „Bellinzona-Nord“ sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung: 
Hübsche und gut im Stand gehaltene 3.5-Zimmer Wohnung im oberen Stock eines Zweifamilienhauses mit privaten und unabhängigem Eingangsbereich und Vorplatz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, separate und gut ausgestattete Küche mit Essbereich, 2 grosszügige Schlafzimmer, eines mit grossem Wandschrank und beide mit Zugang auf den Balkon mit schöner offener Sicht, weiteres Zimmer und geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. 
Die Wohnung wird durch einen Holzofen geheizt (keine Zentral-Heizung vorhanden). Anschlüsse an Trinkwasser, Elektrizität und Kanalisation sind vorhanden. 

Das Rustico: 
Direkt angrenzendes und ausgebautes Rustico mit Kellerraum und Waschküche im Erdgeschoss und gemütlicher Stube mit Kamin im oberen Stock. 

Garten und Parkplatz: 
Der Garten besteht aus dem schönen Granitsteinvorplatz, Gemüse-Beete, mediterranen Bepflanzung, zahlreichen Fruchtbäumen, 2 Geräteschuppen und einem privaten Parkplatz.  

Ein Bijou für Ruhesuchende und Naturliebhaber an sehr strategischer Lage! 

Verkaufspreis: CHF 570‘000.—.

Erst- oder Zweitwohnsitz.

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