Villetta di nuova costruzione con grande giardino

PREZZO

Su richiesta

DISTRETTO

Luganese

COMUNE

Porza

Il vostro contatto

Tahra Sacchetti
icona-riferimento

RIFERIMENTO

TS0035A
icona-tipologia

TIPOLOGIA

Affitto
icona-categoria

CATEGORIA

Casa
icona-residenza

RESIDENZA

Solo primaria
icona-anno-costruzione
ANNO
DI COSTRUZIONE
2024
icona-superficie-commerciale

SUPERFICIE
UTILE LORDA

152 MQ
icona-superficie-abitabile

SUPERFICIE
UTILE NETTA

icona-locali

LOCALI

4.5
icona-bagno

BAGNI

3
icona-garage

GARAGE

icona-posti-auto

POSTO AUTO

Si
icona-vista-lago

VISTA LAGO

Descrizione generale

 A Porza, in zona residenziale ed estremamente tranquilla nel verde, proponiamo in affitto questa splendida villetta di 4.5 locali di nuova costruzione appena ultimata con bel giardino a uso esclusivo. La casa è inserita in un contesto di due villette totali. 

In primissima locazione, la proprietà è così composta:

PIANO GIORNO

  • atrio di entrata con comodi armadi a muro;
  • luminosa zona giorno aperta su moderna cucina completamente accessoriata. Dalla zona giorno si accede alla splendida veranda esterna coperta e al giardino privato;
  • un bagno di servizio;
  • locale lavanderia.  

PIANO NOTTE

  • grande camera da letto padronale con bagno en suite e doccia walk in;
  • due ulteriori camere da letto di buone dimensioni;
  • un ulteriore bagno con vasca. 

Completano la proprietà un grande giardino a uso esclusivo, un locale a uso cantina, un posto auto coperto e due posti auto scoperti. 

Il riscaldamento è a pavimento con moderna termopompa. 

Richieste tre mensilità di caparra.

Affitto netto inclusi i 3 parcheggi: CHF 3’400.-/al mese

Spese a carico degli inquilini 

Disponibile da maggio 2024. 

——

In Porza, in a residential and extremely quiet area surrounded by greenery, we offer for rent this splendid 4.5-room villa of newly completed construction with a beautiful garden for exclusive use. The house is located in a context of two small villas in total. 

In prime location, the property is composed as follows:

DAY FLOOR

  • entrance hall with comfortable built-in wardrobes;
  • living area opening onto modern, fully equipped kitchen. From the living area there is access to the beautiful covered outdoor veranda and private garden;
  • a small service bathroom;
  • laundry room.  

NIGHT FLOOR

  • large master bedroom with en suite bathroom and walk in shower;
  • two further good-sized bedrooms;
  • a further bathroom with tub. 

The property includes a large garden for exclusive use, a room for cellar use, a covered parking space and two uncovered parking spaces. 

The heating is underfloor heating with modern thermopump. 

Three months’ deposit required.

Net rent including 3 parking spaces: CHF 3’400.-/per month

Expenses to be paid by tenants 

Available from May 2024. 

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