Riferimento: TS0035A
Villetta di nuova costruzione con grande giardino
COMUNE
Porza
PREZZO
Su richiesta
PREZZO
DISTRETTO
COMUNE
RIFERIMENTO
TIPOLOGIA
CATEGORIA
RESIDENZA
SUPERFICIE
UTILE LORDA
SUPERFICIE
UTILE NETTA
LOCALI
BAGNI
GARAGE
POSTO AUTO
VISTA LAGO
Nel prestigioso comune di Porza, in posizione rialzata e con imprendibile vista lago, proponiamo in vendita questa splendida villetta perfetta per una coppia o una piccola famiglia.
La casa è stata costruita nel 1985 e vanta continui lavori di manutenzione e di ammodernamento negli anni, presentandosi oggi in uno stato molto buono. Pochi anni fa sono inoltre stati installati dei pannelli fotovoltaici sul tetto per garantire una massima efficienza energetica.
Partendo dalla zona garage, che si trova al piano superiore, è così composta:
PIANO GARAGE – la casa dispone di 1 parcheggio coperto e 3 parcheggi scoperti
ZONA GIORNO – dal piano garage si accede alla zona living della casa tramite scala
ZONA NOTTE
Dalla zona notte si accede all’ultima terrazza abitabile panoramica della villetta, dove è presente un comodo caminetto / grill esterno fisso. Da questa parte si raggiunge il bunker antiatomico.
L’eccellente posizione, la meravigliosa vista lago e la grandezza di questa villetta rendono questa villetta un’opportunità unica.
Prezzo di vendita, inclusi i 4 parcheggi: CHF 1’490’000.-
Residenza primaria o secondaria
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In the prestigious village of Porza, in an elevated position with an unobstructable lake view, we offer for sale this splendid small villa, perfect for a couple or a small family.
The house was built in 1985 and boasts continuous maintenance and modernisation work over the years, presenting itself today in a very good state.
Starting from the garage area, which is located on the upper floor, it is composed as follows:
GARAGE FLOOR – the house has 1 covered parking space and 3 uncovered parking spaces
DAY ZONE – from the garage level there is access to the living area of the house via stairs
NIGHT ZONE
From the sleeping area there is access to the last panoramic living terrace of the cottage, where there is a comfortable fixed outdoor fireplace / grill. From this part you can reach the fallout bunker.
The excellent location, the wonderful lake view and the size of this small villa make it a unique opportunity.
Selling price incl. 4 parking spaces: CHF 1’490’000.
Primary or secondary residence
COMUNE
PREZZO
COMUNE
PREZZO
Piazza Rezzonico 7
6900 LUGANO
+41 91 923 32 65
Crocicchio Cortogna 6
6901 LUGANO
+41 91 923 32 65
Viale Verbano 7
6601 LOCARNO
+41 91 743 23 23
Via Orico 13
6500 BELLINZONA
+41 91 826 20 83
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