Referenz: TS0049V
Villa mit herrlichem Seeblick in Porza
ORT
Porza
PREIS
1’590’000.- CHF
Luxuriöse einstöckige Villa
PREIS
Auf Anfrage
REGION
Luganese
ORT
Porza
REFERENZ
TS0052V
TYPOLOGIE
Zu verkaufen
KATEGORIE
Haus
WOHNSITZ
Auch Zweitwohnsitz
BAUJAHR
1990
BRUTTONUTZFLÄCHE
310 MQ
NETTOWOHNFLÄCHE
–
RÄUMLICHKEITEN
5.5
BADEZIMMER
4
GARAGE
–
PARKPLATZ
Ja
SEEBLICK
–
Allgemeine Beschreibung
In der exklusiven Ortschaft Porza bieten wir diese elegante Villa zum Verkauf an, deren Hauptteil sich auf einer Etage befindet. Die Villa hat auch einen schönen Garten und ein Hallenbad, das in allen Jahreszeiten genutzt werden kann.
Die Villa, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
- überdachte Garage, optimal für ein großes Auto oder zwei kleine Autos. Auf dem Hof vor der Garage befinden sich zwei weitere, nicht überdachte Stellplätze;
- große Waschküche;
- ein weiterer Raum, der jetzt als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird;
- ein großer Unterstand, der jetzt als Speisekammer genutzt wird;
- Gästezimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum ersten Garten.
- Technischer Raum.
ERSTES OBERGESCHOSS
- majestätisches und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Blick und Ausgang in den schönen Garten mit Rasenfläche;
- die Besonderheit des Wohnzimmers ist der große Bereich, der derzeit als „TV-Ecke“ genutzt wird und leicht erhöht liegt;
- moderne, separate Wohnküche, ausgestattet mit modernsten Geräten;
- ein Gäste-WC;
- erstes Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf den Garten, ideal als Arbeitszimmer/Bibliothek oder als Schlafzimmer
- sehr geräumiges zweites Schlafzimmer mit Bad en suite
- großzügige Diele mit maßgefertigten Schränken (9 Meter, 14 Türen);
- drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den schönen Garten.
Der Indoor-Poolraum (125 Quadratmeter), der über den oben erwähnten großzügigen Korridor zugänglich ist, ist das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ob im Sommer oder im Winter, hier können Sie in aller Ruhe baden und entspannen. Der Raum ist elegant beleuchtet und mit hochwertigen Heiz- und Filtersystemen ausgestattet.
Der umliegende Garten ist eine Oase der Ruhe mit gepflegten Grünflächen und viel Privatsphäre.
Das Innere der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um eine Atmosphäre von Luxus und Raffinesse zu schaffen. Große Fenster ermöglichen einen Panoramablick auf die umliegende Natur und bringen die Schönheit der Landschaft in Ihr Zuhause.
In den Jahren 1997 bis 2000 wurde die Villa komplett renoviert.
Erst- oder Zweitwohnsitz
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