Moderne Wohnungen in der Anfangsphase des Baus

PREIS

565'000.- CHF

REGION

Luganese

ORT

Magliaso

Ihr Kontakt

Tahra Sacchetti
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REFERENZ

TS0033V
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TYPOLOGIE
Zu verkaufen
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KATEGORIE
Wohnung
icona-residenza
WOHNSITZ
Auch Zweitwohnsitz
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BAUJAHR
2023
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BRUTTONUTZFLÄCHE

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NETTOWOHNFLÄCHE

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RÄUMLICHKEITEN
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BADEZIMMER

1
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GARAGE

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PARKPLATZ

Ja
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SEEBLICK

Allgemeine Beschreibung

In Magliaso, in der Nähe von allen Dienstleistungen (Bahnhof, Supermärkte, Schulen) und in der Nähe des Sees, bieten wir neue 2,5 oder 4,5-Zimmer-Wohnungen in der ersten Bauphase zum Verkauf an. 
 
Das Projekt mit dem Namen „Residenza San Giorgio“ sieht den Bau eines Gebäudes mit sechs Wohnungen vor, wobei jedes Stockwerk aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen bestehen wird. Auf Anfrage ist es möglich, zwei Wohnungen auf derselben Etage zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung oder einer 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen (Duplex) zusammenzulegen. Die Residenz wird Anfang 2024 fertig sein. 
 
Das Gebäude wird folgende interne Organisation aufweisen:
 
EBENE 1: Auf dieser Ebene befinden sich die Garage, die Kellerräume, der Technikraum, der Elektroraum und die Waschküche.
 
ERDGESCHOSS: Auf dieser Ebene befinden sich der Wohnungseingang, der Gemeinschaftsgarten, der Zugang zur Garage über eine Rampe und zwei Wohnungen (jeweils mit privatem Garten zur alleinigen Nutzung).
 
Stockwerk 1 – 2: diese Stockwerke bestehen aus 4 identischen Wohnungen.
 
Die Wohnungen werden aus folgenden Teilen bestehen:
  • ein zur Küche hin offenes Wohnzimmer;
  • eine moderne und voll ausgestattete Küche;
  • ein Schlafzimmer;  
  • ein Badezimmer mit Bidet und Dusche oder Badewanne.
 
Eine Terrasse und ein privater Keller vervollständigen jede Wohnung.
 
Die Konstruktion ist modern, mit tragenden Wänden und Stahlbetonplatten; die inneren Trennwände sind aus Gipskarton. Die Fassaden sind mit einer Außendämmung isoliert und mit einem mineralischen Putz versehen. Das Dach ist flach mit einer zentralen Grünfläche und Sonnenkollektoren.
 
Verkaufspreis 2,5 Zimmer im ersten und zweiten Stock: CHF 565’000. 
 
Verkaufspreis 2,5 Zimmer mit exklusivem Garten von 101 m2: CHF 750’000. 
 
Verkaufspreis Variante 4,5 Zimmer: auf Anfrage 
 
Erst- oder Zweitwohnsitz 

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Referenz: TS0033V