In Ascona, an zentraler, gut erschlossener und sehr sonniger Lage, verkaufen wir dieses Haus mit grossem Grundstück und bequemer Strassenanbindung.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und besteht aus zwei Ebenen: einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Balkon (Westen), Badezimmer, grosses Zimmer, Innentreppe, die in die untere Etage führt oder Aussentreppe, die in den Garten führt. Garage auf der Ostseite und grosser Vorplatz auf der Strassenseite. 

Untergeschoss: Flur, Toilette, Badezimmer, zwei Einzelzimmer, ein weiteres Schlaf-/Wohnzimmer, Waschküche und Technikräume. 

Garten: bestehend aus einer grossen Rasenfläche auf der Ost-, Süd- und Westseite des Gebäudes, Gemüsegarten, Pergola und Schwimmbadbecken.

Die Zonenparameter lassen sich wie folgt zusammenfassen:
Zonentyp: 3-stöckiges Wohngebiet
Ausnutzungsindex: 0,7
Belegungsindex: 30%
maximale Höhe: 9,80 m
maximale Höhe am First: 11,60 m
Mindestabstand zum öffentlichen Bereich (Strasse): 4 m
Mindestabstand von der Grenze (bis zu einer Höhe von 10 m): 4,50 m
Grad der Empfindlichkeit: II; für lärmexponierte Bereiche

Verkaufspreis: CHF 1’750’000.–.
Erst- oder Zweitwohnsitz.